Vinhomes Ocean Park Gia Lâm

Tổng quan

Vinhomes Ocean Park Gia Lâm là dự án đại đô thị sinh thái quy mô 420 hecta được Tập đoàn Vingroup khởi công tháng 6/2018, tọa lạc trên địa phận ba xã Kiêu Kỵ, Dương Xá, Đa Tốn và một phần thị trấn Trâu Quỳ tại huyện Gia Lâm, Hà Nội.

Dự án được mệnh danh là “Thành phố Biển Hồ” với những điểm nhấn độc đáo bao gồm biển hồ nước mặn nhân tạo đầu tiên tại Việt Nam rộng 6,1 hecta và hồ trải cát trắng 24,5 hecta – lớn gấp đôi hồ Hoàn Kiếm. Mật độ xây dựng chỉ khoảng 19%, còn lại là không gian xanh và mặt nước lên tới 117 hecta.

Kể từ khi bàn giao đợt đầu vào tháng 4/2020, dự án đã thu hút hơn 60.000 cư dân và trở thành điểm đến vui chơi giải trí hấp dẫn cho cộng đồng Hà Nội. Vinhomes Ocean Park là phần của siêu đô thị Ocean City rộng 1.200 hecta, hình thành từ 3 đại đô thị Vinhomes Ocean Park 1, 2, 3.

Điểm Nổi Bật Của Dự Án

Dự án sở hữu hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp với biển hồ nước mặn 6,1 hecta cho phép tắm biển, bơi lội ngay giữa lòng thủ đô. Hồ nước ngọt trải cát trắng 24,5 hecta tạo không gian nghỉ dưỡng độc đáo mang phong cách đại dương.

Hệ thống tiện ích thể thao và wellness bao gồm hơn 700 máy tập ngoài trời, 150 sân thể dục đa năng, bể bơi 1.000m² trong nhà và ngoài trời. Chuỗi công viên đa năng kéo dài 8,5 km với vườn dưỡng sinh, sân chơi trẻ em và các khu BBQ.

Về giáo dục, dự án có Đại học VinUni – trường đại học tư thục phi lợi nhuận đầu tiên tại Việt Nam, hệ thống trường liên cấp Vinschool từ mầm non đến phổ thông. Bệnh viện Vinmec Ocean Park rộng 6,7 hecta với cơ sở hạ tầng y tế hiện đại quốc tế.

Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall Ocean Park quy mô 70.000m² là TTTM lớn nhất phía Đông Hà Nội với thiết kế lượn sóng đậm sắc màu đại dương. Các khu vui chơi giải trí như VinWonders Wave Park và Water Park mang đến trải nghiệm đại dương đầy đủ.

Vị trí

Vị trí địa lý dự án Vinhomes Ocean Park Gia Lâm

Vinhomes Ocean Park Gia Lâm tọa lạc tại vị trí cửa ngõ phía Đông của thành phố Hà Nội, nằm trên địa phận ba xã Kiêu Kỵ, Dương Xá, Đa Tốn và một phần thị trấn Trâu Quỳ thuộc huyện Gia Lâm. Vị trí này được đánh giá là “tam giác vàng” kết nối chiến lược khi nằm giữa quốc lộ 5A và đường cao tốc 5B. Theo quy hoạch chi tiết, dự án có ranh giới được xác định rõ ràng: phía Bắc tiếp giáp quốc lộ rộng 40 mét và trục đường Đông Dư – Dương Xá, phía Đông Bắc có đường quy hoạch rộng 40 mét.

Phía Đông Nam của dự án liền kề khu dân cư hiện hữu của xã Kiêu Kỵ, trong khi phía Tây Nam chính là mặt đường quốc lộ 5B cùng tuyến cao tốc Hà Nội – Hải Phòng. Vị trí này mang lại nhiều lợi thế về mặt kết nối giao thông và phát triển kinh tế. Dự án nằm trên mạng lưới hạ tầng giao thông chiến lược quốc gia, ở vị trí giao điểm của ba tuyến đường huyết mạch gồm đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, quốc lộ 5A và quốc lộ 5B.

Kết nối vùng và các điểm trọng yếu

Kết nối vùng của Vinhomes Ocean Park Gia Lâm là một trong những điểm mạnh vượt trội nhất. Dự án nằm gần ba cây cầu hiện đại:

• Cầu Thanh Trì: cách dự án 3 km, kết nối trực tiếp với cao tốc Hà Nội – Hải Phòng
• Cầu Vĩnh Tuy: cách dự án 8 km, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển đến trung tâm thành phố
• Cầu Chương Dương: kết nối với khu vực phía Bắc Hà Nội và các quận như Long Biên, Tây Hồ

Từ dự án, cư dân có thể nhanh chóng tiếp cận các quận nội thành như Hoàn Kiếm, Đống Đa, Ba Đình chỉ trong khoảng 20-30 phút di chuyển. Khoảng cách từ dự án đến sân bay Quốc tế Nội Bài chỉ mất 2 phút di chuyển qua quốc lộ 5A, đến trung tâm thành phố khoảng 15 phút. Các tuyến đường liên tỉnh kết nối Hà Nội với Bắc Ninh, Hưng Yên và các tỉnh thành khác cũng đi qua khu vực này, tạo thuận lợi cho việc giao thương và phát triển kinh doanh.

Hạ tầng giao thông hiện tại và tương lai

Hệ thống giao thông công cộng được phát triển thông qua VinBus – hệ thống xe buýt điện hiện đại. Từ quý II năm 2021, có 4 tuyến VinBus đi qua Vinhomes Ocean Park Gia Lâm, giúp cư dân kết nối thuận tiện với các khu vực khác của thủ đô. Hệ thống này không chỉ giảm bớt áp lực giao thông mà còn góp phần bảo vệ môi trường thông qua việc sử dụng năng lượng sạch.

Về mặt quy hoạch tương lai, dự án sẽ hưởng lợi lớn từ các công trình giao thông trọng điểm:

• Tuyến metro số 8 (Cổ Nhuế – Dương Xá): ga đặt ngay trong nội khu dự án
• Cầu Vĩnh Tuy 2: tăng cường kết nối giữa Gia Lâm và trung tâm Hà Nội
• Cầu Trần Hưng Đạo: tuyến cầu chính kết nối hai bờ sông Hồng
• Cầu Giang Biên và cầu sông Đuống: tạo thêm tuyến kết nối chiến lược
• Nút giao Cổ Linh: đã thông xe tháng 1/2021, kết nối quốc lộ 1 và 1A
• Vành đai 3.5 và vành đai 4: đang được đẩy mạnh thực hiện

Theo quy hoạch của Hà Nội, Gia Lâm được xác định là một trong những trung tâm kinh tế – hành chính mới của phía Đông thủ đô. Vị trí của Vinhomes Ocean Park Gia Lâm sẽ trở thành địa điểm kết nối giao thương quan trọng cho các tỉnh lân cận, khẳng định vai trò là trung tâm kinh tế – hành chính quan trọng tại phía Đông Hà Nội.

Tiện ích

Tiện ích nội khu Vinhomes Ocean Park Gia Lâm

Vinhomes Ocean Park Gia Lâm được quy hoạch với hệ thống tiện ích đẳng cấp quốc tế, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân từ vui chơi, giải trí đến chăm sóc sức khỏe và giáo dục. Điểm nhấn của dự án là biển hồ nước mặn với diện tích 6,1 hecta – biển hồ đầu tiên tại Việt Nam được xây dựng trong lòng khu đô thị. Hồ nước ngọt trải cát trắng nhân tạo 24,5 hecta là hồ lớn nhất Việt Nam, gấp đôi diện tích hồ Hoàn Kiếm, được tạo ra thông qua công nghệ tiên tiến nhằm mô phỏng môi trường biển tự nhiên.

Tiện ích thể thao và wellness

Hệ thống tiện ích thể thao và chăm sóc sức khỏe tại dự án rất phong phú:

• Công viên Gym ngoài trời với hơn 700 máy tập thể dục
• 150 sân thể thao đa dạng bộ môn: bóng đá, tennis, cầu lông, bóng rổ
• Hệ thống bể bơi trong nhà và ngoài trời diện tích lên đến 1.000 m²
• Bể bơi bốn mùa trên sân thượng nhà để xe 5 tầng (6:00-12:00 và 14:00-21:00)
• Phòng spa hiện đại, phòng yoga, khu vực thiền định
• Dãy đường dạo dài 8,5 km cùng hàng chục vườn dưỡng sinh
• Sân chơi trẻ em phân bổ khắp dự án

Tổng diện tích cây xanh và mặt nước lên tới 117 hecta, tạo nên không gian sống xanh mát và thoáng đãng. Chuỗi công viên đa năng xuyên suốt dự án bao gồm công viên cây xanh, vườn Nhật với hồ cá Koi, công viên BBQ với nhiều điểm nướng dã ngoại, thảm cỏ dưỡng sinh phân bổ đều khắp khu vực.

Hệ thống giáo dục đa cấp

Vinhomes Ocean Park Gia Lâm được trang bị hệ thống giáo dục đầy đủ từ mầm non đến đại học:

• Đại học VinUni: trường đại học tư thục tinh hoa, phi lợi nhuận đầu tiên tại Việt Nam, nằm tại cửa ngõ phía Tây dự án
• Hệ thống trường liên cấp Vinschool: các tòa S1.07, S1.08, S1.09 trong nội khu
• Học viện Nông nghiệp Việt Nam: cách dự án 2,4 km
• Trường THPT Cao Bá Quát: cách dự án 4,8 km

Hệ thống giáo dục này đảm bảo cư dân có đầy đủ lựa chọn chất lượng cho con em mình mà không cần di chuyển xa.

Tiện ích y tế hiện đại

Bệnh viện Vinmec Ocean Park được xây dựng trên diện tích 6,7 hecta trong lòng dự án, với cơ sở hạ tầng hiện đại tương đương các bệnh viện hàng đầu tại Đức, Anh, Mỹ, Nhật Bản. Bệnh viện gồm 3 khối Block chính với đầy đủ các chuyên khoa: tế bào gốc, phụ nữ và trẻ em, bệnh lý thần kinh, u bướu, tim mạch, cùng các dịch vụ cận lâm sàng và ICU. Bệnh viện Đa khoa Gia Lâm cách dự án 2,4 km, tạo thêm lựa chọn về dịch vụ chăm sóc sức khỏe cho cư dân.

Trung tâm thương mại và giải trí

Vincom Mega Mall Ocean Park với thiết kế lượn sóng uyển chuyển và không gian đậm sắc màu đại dương là trung tâm thương mại view biển độc nhất tại Hà Nội. Đây là trung tâm thương mại lớn nhất phía Đông Hà Nội với quy mô 70.000 m², dự kiến hoàn thiện vào tháng 4 năm 2025. Dãy shophouse nội khu mang đến thiên đường ẩm thực đa dạng, quy tụ nhiều nhà hàng và quán ăn từ hương vị truyền thống Việt Nam đến các món quốc tế.

Rạp chiếu phim CGV Vincom Ocean Park là địa điểm lý tưởng để cư dân và gia đình thưởng thức phim ảnh. Hệ thống vui chơi giải trí bao gồm:

• VinWonders Wave Park: công viên nước với 6 bể tạo sóng
• VinWonders Water Park: cụm đường trượt các cấp độ
• Sân chơi trẻ em Aquarium: ba chủ đề đại dương (cá mập, sứa biển, khám phá)

An ninh và quản lý thông minh

Hệ thống an ninh được đảm bảo 24/24 với camera giám sát hiện đại khắp dự án. Hệ thống quản lý số hóa thông qua ứng dụng cư dân cho phép đặt chỗ tiện ích, thanh toán dịch vụ và phản hồi nhanh chóng. Mô hình “đô thị 15 phút” được áp dụng, nơi mọi nhu cầu thiết yếu của cư dân được thỏa mãn chỉ trong vòng 3 phút di chuyển nội khu và 15 phút đến các điểm quan trọng ngoài dự án.

Mặt bằng

Mặt bằng và phân khu Vinhomes Ocean Park Gia Lâm

Vinhomes Ocean Park Gia Lâm có tổng quy mô 420 hecta được chia thành hai phân khu chức năng chính: khu chung cư cao tầng và khu thấp tầng. Mỗi phân khu được quy hoạch với đặc điểm riêng biệt, đáp ứng nhu cầu đa dạng của các nhóm khách hàng khác nhau.

Phân khu chung cư cao tầng

Phân khu cao tầng bao gồm một tòa văn phòng TechnoPark Tower 45 tầng và 66 tòa căn hộ cao từ 23-26 tầng, được chia thành nhiều phân khu con:

The Sapphire: Phân khu đầu tiên được bàn giao, bao gồm 27 tòa căn hộ chia thành 2 tiểu khu:

• Sapphire 1: 11 tòa (S1.01 đến S1.12)
• Sapphire 2: 16 tòa (S2.01 đến S2.19)

The Ocean View: Tương ứng với 3 phong cách kiến trúc khác nhau:

• The Zenpark: tiêu chuẩn căn hộ Vinhomes Ruby với 4 tòa (R1.01, R1.02, R1.03, R1.05)
• The Pavilion: phong cách Singapore
• The Bayfront: phong cách Dubai

The Metropolitan: Gồm 15 tòa căn hộ được chia thành 4 tiểu khu nhỏ, mang phong cách hiện đại và tiện nghi.

Masteri Waterfront: Do Masterise Homes làm chủ đầu tư, quy mô 6 tòa căn hộ cao cấp, nằm kế bên Đại lộ 52 mét và Hồ Ngọc Trai 24,5 hecta.

The Zurich: Đang mở bán trong giai đoạn 2024-2025, gồm 2 tòa:

• Tòa ZR1: dự kiến bàn giao tháng 8/2025
• Tòa ZR2: dự kiến bàn giao tháng 11/2025

The Beverly: Gồm 4 tòa căn hộ (BE1, BE2, BE3, BE4), dự kiến bàn giao Quý IV năm 2026.

The Paris: Phát triển hợp tác giữa Mitsubishi Corporation và Vingroup, gồm 5 tòa nhà mang phong cách kiến trúc Paris.

The London: Phân khu được quy hoạch với phong cách kiến trúc Anh quốc.

Các căn hộ cao tầng có diện tích đa dạng từ 26,6 – 106,3 m², từ studio đến căn hộ 3 phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng.

Phân khu thấp tầng

Phân khu thấp tầng của dự án bao gồm 2.390 căn được chia thành 4 tiểu khu chính:

Tiểu khu Hải Âu: Thừa hưởng vị trí đắt giá nhất khu đô thị, được bao quanh bởi hồ điều hòa 24,5 hecta và hồ nước mặn 6,1 hecta, ngay cạnh bệnh viện Vinmec. Quy mô bao gồm:

• 106 căn biệt thự đơn lập
• 247 căn biệt thự song lập
• 159 căn liền kề
• 800 căn shop thương mại dịch vụ

Tiểu khu San Hô: Nằm đối diện Đại học VinUni, thiết kế theo phong cách Đông Dương. Quy mô gồm:

• 44 căn biệt thự đơn lập
• 196 căn biệt thự song lập
• 89 căn shophouse
• Khoảng 100 căn shop thương mại dịch vụ

Tiểu khu Ngọc Trai: Bao gồm:

• 183 căn biệt thự đơn lập
• 311 căn biệt thự song lập
• 115 căn liền kề
• 116 căn shophouse

Tiểu khu Sao Biển: Quy hoạch với tổng số 712 căn, nằm dọc theo hồ điều hòa trung tâm, biển hồ nước mặn và đường quy hoạch 40 mét. Chủ nhân các căn biệt thự tại đây được trải nghiệm cuộc sống “đại dương” với hồ, biển, bãi cát trắng và hàng dừa rợp bóng ngay trước nhà.

Diện tích các loại hình sản phẩm thấp tầng

Các sản phẩm thấp tầng có diện tích đa dạng:

• Biệt thự đơn lập: 141-417 m²
• Biệt thự song lập: 103-150 m²
• Nhà liền kề: 60-152 m²
• Shophouse: 60-125 m²

Mật độ xây dựng của toàn dự án chỉ khoảng 19%, phần còn lại được dành cho cây xanh, mặt nước và tiện ích, tạo nên không gian sống thoáng đãng và gần gũi với thiên nhiên.

Giá bán

Giá bán Vinhomes Ocean Park Gia Lâm

Giá bán tại Vinhomes Ocean Park Gia Lâm được xác định dựa trên nhiều yếu tố như loại hình sản phẩm, vị trí, diện tích và mức độ hoàn thiện của tiện ích xung quanh. Thị trường bất động sản tại dự án cho thấy xu hướng tăng giá đều đặn nhờ vào sự hoàn thiện của cơ sở hạ tầng và gia tăng số lượng cư dân sinh sống.

Giá bán căn hộ chung cư

Phân khúc chung cư cao tầng có mức giá như sau:

Căn hộ 1 phòng ngủ:

• Giá bán: 1,75 – 3,17 tỷ đồng
• Diện tích phổ biến: 31-45 m²

Căn hộ 2 phòng ngủ:

• Giá bán: 2,75 – 4,5 tỷ đồng
• Diện tích phổ biến: 50-65 m²

Căn hộ 3 phòng ngủ:

• Giá bán: 3,75 – 7,22 tỷ đồng
• Diện tích phổ biến: 70-86 m²

Mức giá trung bình dao động từ 47,5 – 71,6 triệu đồng/m² tùy theo vị trí và hướng của căn hộ. Hiện tại có khoảng 847 căn hộ chung cư với diện tích từ 33 – 88 m² đang được giao dịch trên thị trường.

Giá bán sản phẩm thấp tầng

Phân khúc thấp tầng có mức giá cao hơn do tính riêng tư và không gian sống rộng rãi:

Shophouse:

• Giá bán: 8 – 12 tỷ đồng
• Diện tích: 60 – 125 m²
• Vị trí đắc địa tại các phân khu Sao Biển, Hải Âu có giá cao hơn

Biệt thự song lập:

• Giá bán: 10 – 20 tỷ đồng
• Diện tích: 103 – 150 m²
• Giá tùy thuộc vào vị trí và view

Biệt thự đơn lập:

• Diện tích: 141 – 417 m²
• Mức giá cao nhất trong các phân khúc do không gian riêng tư tuyệt đối

Nhà liền kề:

• Diện tích: 60 – 152 m²
• Mức giá phụ thuộc vào vị trí trong phân khu

Chính sách hỗ trợ thanh toán

Vinhomes Ocean Park Gia Lâm đang áp dụng các chính sách hỗ trợ tài chính hấp dẫn cho khách hàng:

• Hỗ trợ vay ngân hàng tối đa 70% giá trị căn hộ
• Miễn lãi suất 18 tháng cho các căn hộ tại phân khu The Zurich
• Hỗ trợ vay vốn lãi suất 0% trong một số giai đoạn mở bán đặc biệt
• Chính sách thanh toán linh hoạt theo tiến độ xây dựng

Xu hướng giá và tiềm năng tăng trưởng

Giá bán tại Vinhomes Ocean Park Gia Lâm có xu hướng tăng đều đặn qua các giai đoạn. Sự gia tăng này được thúc đẩy bởi nhiều yếu tố: hoàn thiện cơ sở hạ tầng giao thông, đưa vào vận hành các tiện ích cao cấp, gia tăng số lượng cư dân sinh sống và phát triển của khu vực Gia Lâm. Theo các chuyên gia bất động sản, tiềm năng tăng giá trong tương lai rất lớn khi tuyến metro số 8 đi vào hoạt động và các cây cầu mới được hoàn thành.

Phân khúc shophouse và căn hộ có view biển hồ được đánh giá có tiềm năng khai thác lưu trú cao. Tỷ lệ lấp đầy của các căn hộ kinh doanh homestay đạt 80-90% vào cuối tuần, cho thấy nhu cầu thị trường mạnh mẽ. Điều này tạo cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn cho các nhà đầu tư thông minh.

Chủ đầu tư

Chủ đầu tư Vinhomes Ocean Park Gia Lâm

Tập đoàn Vingroup là chủ đầu tư chính của dự án Vinhomes Ocean Park Gia Lâm, một trong những tập đoàn kinh tế tư nhân đa ngành lớn nhất Việt Nam. Với bề dày kinh nghiệm từ năm 1993, Vingroup đã khẳng định uy tín và vị thế hàng đầu trong nhiều lĩnh vực như bất động sản, y tế, giáo dục, bán lẻ và công nghiệp.

Vinhomes – Thương hiệu bất động sản hàng đầu

Vinhomes là đơn vị thành viên của Tập đoàn Vingroup, chuyên về phát triển và chuyển nhượng bất động sản nhà ở. Đây là doanh nghiệp lớn nhất Việt Nam trong lĩnh vực này, với bất động sản nhà ở là mảng cốt lõi tạo ra phần lớn doanh thu. Vinhomes chính thức niêm yết chứng khoán trên sàn HOSE với mã VHM vào năm 2018, đánh dấu bước ngoặt trong minh bạch tài chính và thu hút vốn đầu tư từ trong và ngoài nước.

Từ 2019 đến 2021, Vingroup chính thức ra mắt và đẩy mạnh phát triển mô hình “Đại đô thị tích hợp tiện ích” (Smart City, Ocean Park, Grand Park) với quy mô lớn, ứng dụng công nghệ và hệ sinh thái tiện ích toàn diện. Chiến lược này đã thay đổi tiêu chuẩn đô thị tại Việt Nam, mang đến những không gian sống hiện đại và đẳng cấp quốc tế.

Cơ cấu tổ chức và đơn vị liên quan

Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Đô thị Gia Lâm là công ty chủ đầu tư trực tiếp dự án Vinhomes Ocean Park Gia Lâm, trong khi Công ty Cổ phần Vinhomes là đơn vị quản lý và vận hành. Sự phân công rõ ràng này đảm bảo hiệu quả trong việc triển khai dự án cũng như chất lượng dịch vụ sau bán hàng.

Nhà thầu thi công chính của dự án là Công ty Contecon, được biết đến với khả năng thực hiện các dự án quy mô lớn với chất lượng cao và tiến độ đảm bảo. Sự kết hợp giữa năng lực tài chính mạnh mẽ của Vingroup và kinh nghiệm thi công của Contecon đã tạo nên nền tảng vững chắc cho sự thành công của dự án.

Hợp tác quốc tế và tiêu chuẩn phát triển

Để nâng cao chất lượng sản phẩm và dịch vụ, Vingroup đã thiết lập nhiều mối quan hệ hợp tác chiến lược với các tập đoàn quốc tế. Tiêu biểu là sự hợp tác với Mitsubishi Corporation – một tập đoàn đa quốc gia danh tiếng từ Nhật Bản trong việc phát triển phân khu The Paris tại Vinhomes Ocean Park Gia Lâm.

Mối quan hệ hợp tác này được khởi đầu vào tháng 12 năm trước thông qua thỏa thuận chiến lược trị giá 100 tỷ Yên (tương đương khoảng 908 triệu USD). Sự hợp tác này phản ánh cam kết của Vingroup trong việc mang công nghệ, kinh nghiệm và tiêu chuẩn quốc tế vào các dự án phát triển tại Việt Nam, đảm bảo chất lượng sống đẳng cấp cho cư dân.

Định hướng phát triển bền vững

Gần đây, Vingroup đã chuyển hướng sang phát triển các dự án theo xu hướng bền vững ESG (Environmental, Social, Governance). Các dự án mới như Vinhomes Green Paradise Cần Giờ hay siêu quần thể Ocean City thể hiện cam kết của tập đoàn với trách nhiệm môi trường và xã hội. Chiến lược này không chỉ đáp ứng xu hướng toàn cầu mà còn tạo ra giá trị bền vững cho cộng đồng và xã hội.

Với uy tín được xây dựng qua nhiều dự án thành công, Vingroup và Vinhomes đã trở thành thương hiệu đáng tin cậy trong lòng khách hàng. Sự minh bạch trong hoạt động, chất lượng sản phẩm và dịch vụ chăm sóc khách hàng chuyên nghiệp là những yếu tố tạo nên thành công của Vinhomes Ocean Park Gia Lâm.

Tiến độ

Tiến độ xây dựng Vinhomes Ocean Park Gia Lâm

Vinhomes Ocean Park Gia Lâm được khởi công vào tháng 6 năm 2018 và đã ghi nhận những bước tiến đáng kể trong quá trình xây dựng và bàn giao. Tiến độ dự án được thực hiện theo đúng kế hoạch, thể hiện năng lực triển khai mạnh mẽ của chủ đầu tư Vingroup.

Các mốc quan trọng đã hoàn thành

Năm 2019:

• Phân khu San Hô: Bàn giao vào Quý IV/2019 với quy mô 329 căn thấp tầng, tất cả đều có sổ đỏ lâu dài
• Phân khu Hải Âu: Hoàn thành và bàn giao vào Quý IV/2019 với quy mô 512 căn thấp tầng

Năm 2020:

• Tháng 4/2020: Bàn giao lần đầu tiên cho cư dân
• Hoàn thành xây dựng 16 tòa căn hộ của phân khu Sapphire 2
• Phân khu Sao Biển: Hoàn thành và bàn giao vào Quý IV/2020 với quy mô 788 căn nhà ở thấp tầng

Năm 2021:

• Hoàn thành xây dựng và bàn giao 2 tòa căn hộ Vinhomes Ruby cao cấp R1.02 và R1.05 ở phân khu The Zenpark
• Phân khu Ngọc Trai: Hoàn tất xây dựng và bàn giao cho cư dân

Tình hình hiện tại các phân khu

Phân khu thấp tầng:
Toàn bộ phân khu thấp tầng đã hoàn thành 100% và được bàn giao với chất lượng công trình được cư dân đánh giá cao. Các tiểu khu Hải Âu, San Hô, Ngọc Trai và Sao Biển đều đã có cư dân sinh sống ổn định.

Phân khu cao tầng:
Đã hoàn thiện 70% và đi vào hoạt động 3 trong tổng số 4 phân khu chính. Các tòa thuộc phân khu Sapphire, The Zenpark và Metropolitan đã được bàn giao và có cư dân sinh sống.

Tiến độ các phân khu đang triển khai

Phân khu The Zurich:
Đang được mở bán trong giai đoạn 2024-2025:

• Tòa ZR1: Đang thi công kết cấu đến tầng 34, chuẩn bị cất nóc. Lắp đặt hoàn thiện nội thất từ tầng 2 đến tầng 15. Dự kiến bàn giao: tháng 8/2025
• Tòa ZR2: Đang thi công kết cấu đến tầng 15. Dự kiến bàn giao: tháng 11/2025

Phân khu The Beverly:
Gồm 4 tòa căn hộ BE1, BE2, BE3, BE4:

• Tòa BE1: Đã bắt đầu đào hố, chuẩn bị đóng cọc và đổ nền làm móng
• Tòa BE2, BE3, BE4: Đã làm xong nền, đang thi công từ phần móng lên các tầng
• Dự kiến bàn giao toàn bộ phân khu: Quý IV/2026

Hoàn thiện tiện ích và hạ tầng

Các tiện ích đã đi vào hoạt động:

• Biển hồ nước mặn 6,1 hecta: Đã hoàn thành và đang phục vụ cư dân
• Hồ nước ngọt trải cát trắng 24,5 hecta: Hoàn thiện và hoạt động ổn định
• Bệnh viện Vinmec Ocean Park: Đã đi vào hoạt động với đầy đủ chuyên khoa
• Đại học VinUni: Khuôn viên hoàn thành, đang đào tạo sinh viên
• Hệ thống trường liên cấp Vinschool: Các tòa S1.07, S1.08, S1.09 đang hoạt động
• Hệ thống bể bơi, sân thể thao, công viên: Đã hoàn thiện và phục vụ cư dân

Các tiện ích đang hoàn thiện:

• Vincom Mega Mall Ocean Park: Quy mô 70.000 m², dự kiến hoàn thiện tháng 4/2025
• Các công viên chủ đề và không gian xanh: Tiếp tục được cải thiện và nâng cấp

Kế hoạch phát triển tương lai

Theo quy hoạch, các mốc quan trọng sắp tới của dự án bao gồm:

• Quý III/2025: Hoàn thành và bàn giao tòa ZR1 phân khu The Zurich
• Quý IV/2025: Hoàn thành và bàn giao tòa ZR2 phân khu The Zurich
• Quý IV/2026: Hoàn thành và bàn giao toàn bộ phân khu The Beverly
• Tiếp tục triển khai các phân khu The Paris và The London theo kế hoạch đề ra

Hiện tại, dự án đã có hơn 60.000 cư dân sinh sống và con số này dự kiến sẽ tăng lên 200.000 người trong tương lai khi các phân khu còn lại được hoàn thành. Tiến độ xây dựng và bàn giao đúng hạn thể hiện cam kết và uy tín của chủ đầu tư Vingroup, tạo niềm tin vững chắc cho khách hàng và nhà đầu tư.

Kết luận:

Vinhomes Ocean Park Gia Lâm đã khẳng định vị thế là một trong những dự án đại đô thị thành công nhất tại Hà Nội. Với vị trí chiến lược tại cửa ngõ phía Đông thủ đô, hệ thống hạ tầng giao thông hoàn thiện, tiện ích đẳng cấp quốc tế và tiến độ xây dựng đảm bảo, dự án mang đến cơ hội đầu tư và an cư hấp dẫn.

Sự phát triển của các công trình giao thông trọng điểm như tuyến metro số 8, các cây cầu mới và hệ thống vành đai sẽ tiếp tục gia tăng giá trị của dự án trong tương lai. Cùng với đó, hệ sinh thái tiện ích toàn diện từ giáo dục, y tế đến thương mại và giải trí đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân trong mô hình “đô thị 15 phút”.

Với hơn 60.000 cư dân hiện đang sinh sống và làm việc, Vinhomes Ocean Park Gia Lâm không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là trung tâm kinh tế – xã hội mới đang hình thành tại phía Đông Hà Nội. Tiềm năng phát triển và tăng trưởng giá trị trong dài hạn của dự án rất lớn, phù hợp cho cả mục đích ở và đầu tư.