The Prince Residence

Tổng quan

The Prince Residence là dự án căn hộ kết hợp văn phòng do Tập đoàn Novaland phát triển tại quận Phú Nhuận, thành phố Hồ Chí Minh. Dự án được xây dựng với quy mô 22 tầng cao và 2 tầng hầm, tổng diện tích sàn 7.200 m², theo tiêu chuẩn xây dựng hạng B.

Với thiết kế hiện đại kết hợp kiến trúc châu Âu, The Prince Residence cung cấp các căn hộ 1-2 phòng ngủ được trang bị nội thất cao cấp từ các thương hiệu quốc tế. Dự án được định vị là giải pháp bất động sản toàn diện, kết hợp không gian sống, làm việc và dịch vụ cao cấp.

Mỗi tầng điển hình có diện tích sàn khoảng 1.000 m², tạo không gian linh hoạt cho cả chức năng cư trú và văn phòng cho thuê. Hệ thống tòa nhà được trang bị 2 thang máy hiện đại, phòng vệ sinh riêng biệt cho nam nữ, cùng giờ làm việc từ 8h-18h các ngày trong tuần.

Vị trí

Vị Trí Chiến Lược Tại Trung Tâm Phú Nhuận

The Prince Residence tọa lạc tại số 17, 19, 21 đường Nguyễn Văn Trỗi, phường Phú Nhuận, quận Phú Nhuận. Dự án chiếm mặt tiền 75m trên trục đường trọng yếu Nguyễn Văn Trỗi kết nối với Nam Kỳ Khởi Nghĩa, ngay chân cầu Công Lý nối liền quận Phú Nhuận và quận 3.

Vị trí này được coi là “mảnh đất vàng” có tầm quan trọng lớn về phát triển kinh tế, thương mại và dân cư. Cách tuyến đường Trường Sa chỉ 150m, dự án kết nối dễ dàng với các quận trung tâm như quận 1, quận 3, Bình Thạnh, Tân Bình.

Kết Nối Giao Thông Vượt Trội

Khoảng cách đến các điểm quan trọng:

• Sân bay Tân Sơn Nhất: 12 phút lái xe
• Bệnh viện An Sinh: 7 phút đi bộ
• Chùa Vĩnh Nghiêm: 4 phút đi bộ
• Giáo xứ Công Lý: 6 phút đi bộ
• Nhà thờ Tân Định: 8 phút xe máy
• Công viên Lê Văn Tám: 12 phút
• Bệnh viện Phú Nhuận: 1,2 km

Hệ Sinh Thái Tiện Ích Xung Quanh

Dự án nằm giữa mạng lưới tiện ích đầy đủ:

• Các chợ lớn: Phú Nhuận, Tân Định, Lê Văn Sỹ, Cô Giang
• Shopping Mall Nguyễn Văn Trỗi: 19m
• Nhà hàng Ngọc Sương: 59m
• Quán café Am Di Ambra: 26m
• Chuỗi siêu thị Coopmart
• Centre Point Tower: 1km

Tiện ích

Tiện Ích Thể Thao Và Sức Khỏe

The Prince Residence được trang bị hệ thống tiện ích đẳng cấp resort:

• Hồ bơi tràn bờ hiện đại tại tầng 5 với thiết kế thẩm mỹ, tạo cảm giác không gian mở rộng
• Phòng tập gym cao cấp với máy móc hiện đại phục vụ rèn luyện thể chất
• Dịch vụ spa chăm sóc sắc đẹp cao cấp cho thư giãn và chăm sóc bản thân
• Khu vui chơi ngoài trời và trong nhà an toàn cho trẻ em

Dịch Vụ Ẩm Uống Và Giải Trí

Hệ sinh thái dịch vụ hoàn chỉnh:

• Nhà hàng và quán café ngay trong tòa nhà
• Nhà hàng Ngọc Sương cách 59m
• Quán cà phê Am Di Ambra cách 26m
• Shopping Mall Nguyễn Văn Trỗi cách 19m
• Các trung tâm thương mại và siêu thị lân cận

An Ninh Và Dịch Vụ Cư Dân

Hệ thống bảo mật và hỗ trợ chuyên nghiệp:

• Khuôn viên rộng thoáng với hệ thống bảo mật cao cấp
• Cổng kiểm soát ra vào và nhân viên bảo vệ 24/7
• 2 tầng hầm rộng rãi với không gian đỗ xe an toàn
• Dịch vụ vệ sinh phòng và giặt là
• Chính sách thân thiện với thú cưng
• Quản lý tòa nhà chuyên nghiệp

Tiện Ích Công Cộng Lân Cận

Mạng lưới cơ sở hạ tầng xã hội hoàn chỉnh:

• Công viên Lê Văn Tám và Hoàng Văn Thụ
• Sân vận động quân khu 7
• Các trường học từ tiểu học đến THPT
• Bệnh viện Phú Nhuận, Đại học Y Dược, An Sinh
• Các trung tâm tôn giáo: Chùa Vĩnh Nghiêm, Nhà thờ Tân Định

Mặt bằng

Căn Hộ Cư Dân Đa Dạng

The Prince Residence cung cấp các loại căn hộ linh hoạt:

Căn hộ 1 phòng ngủ:

• Diện tích: 46-52 m²
• Phù hợp: Cá nhân độc thân, cặp vợ chồng trẻ
• Thiết kế tối ưu không gian sống hiện đại

Căn hộ 2 phòng ngủ:

• Diện tích: 65-71 m²
• Phù hợp: Gia đình nhỏ 3-4 người
• Không gian linh hoạt cho phòng làm việc tại nhà

Thiết Kế Và Nội Thất Cao Cấp

Mỗi căn hộ được thiết kế theo phong cách châu Âu sang trọng:

• Tầm view toàn cảnh thành phố thoáng đãng
• Nội thất đầy đủ từ thương hiệu quốc tế
• Sàn gỗ, bàn ghế gỗ cao cấp
• Ánh sáng vàng ấm áp, tủ âm tường tiện nghi
• Ban công riêng với không gian ngoài trời

Tiện Nghi Trong Căn Hộ

Đầy đủ trang thiết bị hiện đại:

• Bếp đầy đủ tiện nghi cho nấu nướng
• Phòng tắm với bồn tắm hiện đại
• Máy giặt riêng trong từng căn hộ
• Điều hòa không khí hiệu quả
• Cửa kính cường lực an toàn
• Hệ thống điện nước tiết kiệm năng lượng

Văn Phòng Cho Thuê Linh Hoạt

Không gian làm việc đa dạng:

• Diện tích: 20, 40, 70, 100, 200 m²
• Hướng: Chủ yếu hướng Bắc, ánh sáng tự nhiên
• Tầng điển hình: 1.000 m² cho thuê nguyên tầng
• Thiết kế hiện đại, điều hòa hiệu quả
• View đẹp từ tầng cao
• Phòng vệ sinh riêng nam/nữ mỗi tầng

Giá bán

Giá Bán Căn Hộ

Căn hộ 1 phòng ngủ:

• Giá bán: 5,2 – 5,5 tỷ đồng (trung bình 5,3 tỷ)
• Diện tích: 46-51 m²
• Đơn giá: Khoảng 106 triệu đồng/m²
• Bàn giao: Nội thất đầy đủ cao cấp

Căn hộ 2 phòng ngủ:

• Giá bán: 7,8 tỷ đồng
• Diện tích: 65-71 m²
• Phù hợp gia đình nhỏ có 1-2 con
• Không gian thoải mái, thiết kế tối ưu

Giá Cho Thuê Văn Phòng

Mức giá cạnh tranh hạng B:

• Giá thuê: Từ 18 USD/m²/tháng
• Văn phòng 100m²: ~1.800 USD/tháng (~36 triệu VNĐ)
• Diện tích linh hoạt: 20-200 m²
• Phí ngoài giờ: Thỏa thuận

Dịch vụ bao gồm:

• Điện, nước, điều hòa
• Quản lý tòa nhà chuyên nghiệp
• Bảo vệ, vệ sinh chung

Phân Tích Giá Trị

Mức giá phản ánh:

• Vị trí chiến lược mặt tiền Nguyễn Văn Trỗi
• Tiêu chuẩn xây dựng quốc tế hạng B
• Hệ thống tiện ích hoàn chỉnh
• Nội thất cao cấp từ thương hiệu quốc tế
• Tiềm năng tăng giá theo phát triển khu vực
• Tính thanh khoản cao tại vị trí trung tâm

Chủ đầu tư

Tập Đoàn Novaland – Uy Tín Hàng Đầu

The Prince Residence do Tập đoàn Novaland làm chủ đầu tư và phát triển. Novaland là một trong những nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam với:

• Kinh nghiệm lâu dài trong ngành xây dựng
• Uy tín cao về chất lượng sản phẩm
• Tiêu chuẩn xây dựng quốc tế
• Cam kết mạnh mẽ về sự hài lòng khách hàng

Danh Mục Dự Án Tiêu Biểu

Novaland sở hữu nhiều dự án nổi bật:

• Aqua City Đồng Nai: Đô thị sinh thái lớn tại Đồng Nai
• The Prince Residence: Căn hộ cao cấp tại Phú Nhuận
• Nhiều dự án khác tại TP.HCM và các tỉnh lân cận

Các dự án của Novaland được đánh giá là nơi an cư lý tưởng cho cộng đồng cư dân thành đạt, kết hợp hoàn hảo giữa vị trí, chất lượng và tiện ích.

Cộng Đồng Doanh Nghiệp Tại Dự Án

The Prince Residence thu hút nhiều công ty uy tín:

• Công ty CP Điện Mặt Trời Nguyên Phát (Tầng 4): Năng lượng tái tạo
• Công ty CP Century Victory (Tầng 2): Kinh doanh đa ngành
• Công ty CP Kỹ Thuật Xây Dựng Nippon EPC (Tầng 3): Kỹ thuật xây dựng
• Công ty TNHH Thiết Kế Và Tiếp Thị Quốc Tế (Tầng 2): Thiết kế và marketing

Cam Kết Chất Lượng Quốc Tế

Tiêu chuẩn xây dựng hạng B:

• Đáp ứng yêu cầu quốc tế về an toàn
• Chất lượng vật liệu cao cấp
• Hệ thống kỹ thuật hiện đại
• An toàn phòng cháy chữa cháy
• Quản lý vận hành chuyên nghiệp

Tiến độ

Tình Trạng Dự Án

The Prince Residence đã hoàn thành xây dựng và đi vào vận hành. Tòa nhà 22 tầng cùng 2 tầng hầm được xây dựng theo tiêu chuẩn hạng B, đáp ứng đầy đủ các yêu cầu về chất lượng và an toàn.

Tình Hình Vận Hành Hiện Tại

Hoạt động kinh doanh:

• Giờ làm việc: 8h00 – 18h00 (Thứ 2 – Thứ 6)
• Hệ thống tiện ích đang hoạt động đầy đủ
• Các công ty đã vào hoạt động tại tòa nhà
• Dịch vụ quản lý tòa nhà chuyên nghiệp

Tình hình cho thuê và bán:

• Căn hộ: Đang mở bán với nội thất hoàn thiện
• Văn phòng: Cho thuê với nhiều diện tích linh hoạt
• Các tầng đã có doanh nghiệp đặt trụ sở
• Cộng đồng cư dân đang hình thành

Tiềm Năng Phát Triển

Giá trị gia tăng dài hạn:

• Khu vực Phú Nhuận phát triển nhanh
• Hạ tầng giao thông tiếp tục cải thiện
• Nhiều dự án mới triển khai lân cận
• Nhu cầu thuê mua tại vị trí cao

Cơ hội đầu tư:

• Tính thanh khoản cao nhờ vị trí đắc địa
• Tiềm năng tăng giá theo phát triển khu vực
• Lợi suất cho thuê hấp dẫn
• Nhu cầu từ chuyên gia nước ngoài và doanh nghiệp

Kết Luận

The Prince Residence là dự án hoàn chỉnh, kết hợp hài hòa giữa không gian sống và làm việc. Với vị trí chiến lược trên đường Nguyễn Văn Trỗi, hệ thống tiện ích đẳng cấp và chất lượng xây dựng quốc tế, dự án hướng đến cộng đồng cư dân và doanh nghiệp thành đạt.

Được phát triển bởi Novaland – chủ đầu tư uy tín, The Prince Residence mang đến giải pháp bất động sản toàn diện với tiềm năng gia tăng giá trị bền vững trong tương lai.