Res Green Tower

Tổng quan

Res Green Tower là dự án chung cư nằm tại số 7A đường Thoại Ngọc Hầu, phường Hòa Thạnh, quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh. Dự án được phát triển bởi Công ty Cổ phần Địa Ốc 11 (Res 11) với quy mô 272 căn hộ trên diện tích đất 6.202 m². Điểm đặc biệt của dự án là đạt chứng nhận xanh LEED của Hoa Kỳ, mật độ xây dựng cực thấp chỉ 21% và chỉ 14 căn hộ mỗi tầng.

Tổng quan dự án Res Green Tower

Thông tin cơ bản về dự án

Res Green Tower sở hữu tổng diện tích khu đất 6.202,10 m², trong đó diện tích xây dựng chiếm 2.809,3 m². Với mật độ xây dựng chỉ 21%, dự án tập trung tối ưu hóa không gian xanh và đảm bảo sự riêng tư cho cư dân. Quy mô gồm 24 tầng nổi và 1 tầng hầm, bao gồm 4 tầng khối đế phục vụ thương mại dịch vụ và 20 tầng căn hộ.

Cấu trúc tòa nhà được thiết kế theo hình khối block so le, tăng tối đa số lượng căn góc. Thiết kế độc đáo này giúp tất cả căn hộ và hành lang đều được thông gió và đón ánh sáng tự nhiên. Mỗi tầng căn hộ chỉ có 14 căn, đảm bảo không gian sống thoáng đãng và yên tĩnh.

Chủ đầu tư uy tín

Công ty Cổ phần Địa Ốc 11 (Res 11) là chủ đầu tư dự án, một doanh nghiệp có uy tín trong lĩnh vực phát triển bất động sản. Thành lập từ năm 1998, Res 11 đã tích lũy kinh nghiệm dài hạn và xây dựng được lòng tin từ khách hàng qua nhiều dự án thành công.

Công ty chuyên phát triển các dự án quy mô vừa phải tại quận 11 và các khu vực khác của thành phố. Hiện tại, Res 11 đang chuẩn bị bàn giao cao ốc Res11 tại mặt tiền đường Lạc Long Quân, chứng tỏ năng lực phát triển liên tục.

Chứng nhận xanh LEED quốc tế

Res Green Tower đạt chứng nhận LEED của Hoa Kỳ vào ngày 27/01/2021, một trong số ít dự án tại Việt Nam đạt được tiêu chuẩn quốc tế này. Chứng nhận LEED đảm bảo công trình được thiết kế và xây dựng theo các tiêu chí khắt khe về bảo vệ môi trường và phát triển bền vững.

Các tiêu chuẩn bao gồm sử dụng vật liệu bền vững, tiết kiệm năng lượng, giảm thiểu tác động xấu đến môi trường, đảm bảo chất lượng không khí trong nhà. Dự án cũng tối ưu hóa ánh sáng và thông gió tự nhiên, mang lại không gian sống thân thiện với sức khỏe cư dân.

Tiêu chuẩn an toàn và chất lượng

Hệ thống phòng cháy chữa cháy

Res Green Tower được trang bị hệ thống PCCC tự động đồng bộ với thiết bị nhập từ Mỹ và Nhật Bản. Toàn bộ dự án được tối ưu các công cụ, phương tiện PCCC để ứng phó kịp thời, giảm thiểu rủi ro về cháy nổ. Tòa nhà bố trí 3 thang thoát hiểm ở 2 đầu chung cư với hệ thống thông gió riêng.

Hệ thống PCCC đạt tiêu chuẩn cao, đảm bảo an toàn tối đa cho cư dân khi có sự cố. Đội ngũ vận hành chuyên nghiệp được đào tạo bài bản, sẵn sàng xử lý các tình huống khẩn cấp. Tòa nhà có 2 đường vào/ra dự án cùng hệ thống đường nội bộ rộng rãi, đạt tiêu chuẩn PCCC.

An ninh 24/7

Hệ thống an ninh được giám sát 24/7 với camera bao phủ toàn bộ khuôn viên dự án. Đội bảo vệ chuyên nghiệp làm việc liên tục, đảm bảo an ninh tối đa cho cư dân và tài sản. Hệ thống kiểm soát ra vào hiện đại giúp quản lý người và phương tiện một cách chặt chẽ.

Hành lang được thiết kế rộng 1.8m, đảm bảo thông gió và ánh sáng tự nhiên, đồng thời thuận tiện cho việc di chuyển. Hệ thống thang máy gồm 3 thang được bố trí hợp lý, phục vụ di chuyển thuận tiện cho cư dân.

Vị trí

Vị trí dự án Res Green Tower

Địa chỉ và vị trí chiến lược

Res Green Tower tọa lạc tại số 7A đường Thoại Ngọc Hầu, phường Hòa Thạnh, quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh. Dự án nằm ngay mặt tiền đường Thoại Ngọc Hầu với lộ giới 44 mét, gần ngã tư Âu Cơ – Thoại Ngọc Hầu – Hồng Lạc. Vị trí này được xem là đắc địa, giáp với quận Tân Bình qua tuyến đường Âu Cơ chỉ hơn 100 mét.

Dự án nằm tại trung tâm hành chính quận Tân Phú, một trong những quận nội thành trung tâm của thành phố. Vị trí chiến lược này mang đến sự tiếp cận thuận tiện với đầy đủ dịch vụ và tiện ích chất lượng cao. Trung tâm hành chính Quận Tân Phú chỉ cách dự án 200m, rất thuận tiện cho các thủ tục hành chính.

Kết nối giao thông huyết mạch

Hạ tầng giao thông xung quanh dự án rất hoàn thiện với các tuyến đường huyết mạch:

• Đường Thoại Ngọc Hầu (mặt tiền dự án)
• Đường Âu Cơ (cách 100m)
• Đường Lũy Bán Bích
• Đường Lê Trọng Tấn
• Đường Tân Kỳ Tân Quý
• Đường Bình Long
• Kênh 19/5
• Tuyến Metro số 6 Bà Quẹo – Phú Lâm

Hệ thống giao thông này tạo nên mạng lưới kết nối liền mạch, giúp cư dân di chuyển dễ dàng đến các quận lân cận và các tỉnh miền Tây Nam Bộ.

Khoảng cách đến các điểm quan trọng

Từ Res Green Tower, cư dân có thể tiếp cận nhanh chóng các điểm quan trọng:

• Sân bay Tân Sơn Nhất: 4,3 km (khoảng 15 phút)
• Chợ Bến Thành: 6,2 km (15-20 phút)
• Quận 11: 5 phút lái xe
• Quận Tân Bình: 5 phút lái xe
• Quận 10: 10 phút di chuyển
• Quận 6: 15 phút đi đường

Vị trí này đặc biệt thuận tiện cho những ai làm việc tại các quận nội thành hoặc thường xuyên di chuyển ra sân bay.

Cửa ngõ kết nối 5 quận

Res Green Tower đóng vai trò là cửa ngõ giao thương kết nối 5 quận chính của thành phố. Dự án nằm ở vị trí giao thoa giữa các quận Tân Phú, Tân Bình, Bình Tân, Quận 6 và Quận 11. Vị trí này tạo thuận lợi tối đa cho việc di chuyển và kết nối vùng.

Từ dự án cũng dễ dàng lan tỏa đi các tỉnh miền Tây Nam Bộ nhờ hệ thống giao thông phát triển. Đây là lợi thế lớn cho cả người ở thực và nhà đầu tư. Quận Tân Phú có mật độ dân số khoảng 30.391 người/km², thuộc top những khu vực phát triển mạnh tại thành phố.

Phát triển hạ tầng khu vực

Quận Tân Phú sau hơn 20 năm hình thành đã có bước chuyển mình mạnh mẽ. Mật độ bê tông nhựa hóa trên 99%, 100% hộ dân được cung ứng nước sạch. Các công trình hạ tầng được đồng bộ hóa với nhiều bệnh viện, trường học, công viên, khu vui chơi giải trí và trung tâm mua sắm.

Tốc độ đô thị hóa nhanh của quận tạo nên một khu vực sống hiện đại và năng động. Hệ thống cơ sở hạ tầng, kỹ thuật, giao thông được chú trọng đầu tư xây dựng. Đây là cơ sở quan trọng thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội, đặc biệt là lĩnh vực bất động sản.

Tiện ích

Tiện ích dự án Res Green Tower

Tiện ích nội khu cao cấp

Res Green Tower chú trọng phát triển hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, mang đến cuộc sống chất lượng cho cư dân. Dự án cung cấp đầy đủ các tiện ích hiện đại, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, giải trí và thư giãn.

Hồ bơi trên không

Hồ bơi đẳng cấp trên không với diện tích 482m² là tiện ích nổi bật của dự án. Được thiết kế hiện đại, hồ bơi mang đến không gian thư giãn tuyệt vời ngay trong khuôn viên. Cư dân có thể tận hưởng thể thao và giải trí mà không cần di chuyển xa.

Khu vực hồ bơi được trang bị đầy đủ tiện nghi, ghế tắm nắng và khu vực thay đồ riêng biệt. Không gian xanh mát xung quanh hồ bơi tạo cảm giác thư thái, gần gũi với thiên nhiên. Đây là nơi lý tưởng cho các hoạt động gia đình vào cuối tuần.

Phòng gym và spa

Phòng gym hiện đại được trang bị đầy đủ thiết bị tập luyện chuyên nghiệp. Cư dân có thể duy trì sức khỏe và rèn luyện thể chất ngay tại tòa nhà. Khu vực spa sang trọng giúp cư dân thư giãn sau những ngày dài làm việc hoặc học tập.

Thiết bị tập luyện đa dạng phục vụ nhiều nhu cầu khác nhau, từ cardio đến tập tạ. Không gian phòng gym rộng rãi, thoáng mát với hệ thống điều hòa hiện đại. Đội ngũ huấn luyện viên chuyên nghiệp sẵn sàng hỗ trợ cư dân.

Khu vui chơi trẻ em

Khu vui chơi trẻ em được thiết kế an toàn và thú vị, mang đến không gian khám phá cho trẻ nhỏ. Các thiết bị vui chơi đạt tiêu chuẩn an toàn quốc tế, phù hợp với nhiều lứa tuổi. Khu vực này giúp trẻ phát triển kỹ năng vận động và sáng tạo.

Nhà trẻ được trang bị đầy đủ tiện nghi phục vụ nhu cầu giáo dục mầm non. Đây là tiện ích rất thuận tiện cho các gia đình có con nhỏ. Phụ huynh có thể yên tâm khi con em được chăm sóc ngay trong tòa nhà.

Công viên xanh và khu BBQ

Công viên xanh nội khu tạo ra không gian thân thiện với thiên nhiên. Cây xanh mát mang lại cảm giác thư thái, bình yên cho cư dân. Đây là nơi lý tưởng để산책, tập thể dục buổi sáng hoặc thư giãn sau giờ làm việc.

Khu BBQ được bố trí thoải mái cho cư dân tổ chức các hoạt động ngoài trời. Không gian này phù hợp để gia đình, bạn bè sum họp vào cuối tuần. Các tiện ích này giúp gắn kết cộng đồng cư dân trong tòa nhà.

Trung tâm thương mại dịch vụ

Trung tâm thương mại dịch vụ tại tầng trệt quy tụ nhiều loại hình kinh doanh:

• Nhà hàng và quán café
• Siêu thị mini
• Cửa hàng tiện lợi
• Khu vui chơi giải trí
• Shophouse
• Các dịch vụ sinh hoạt

Trung tâm thương mại mang đến sự tiện lợi tối đa cho cư dân, đáp ứng nhu cầu mua sắm và ăn uống hàng ngày.

Sàn văn phòng cho thuê

Sàn văn phòng cho thuê lên đến 1.100m² mỗi tầng, được thiết kế hiện đại. Không gian làm việc này phục vụ các doanh nghiệp muốn thuê văn phòng tại vị trí đắc địa. Văn phòng đạt chứng nhận LEED, cung cấp môi trường làm việc chuẩn quốc tế, tiết kiệm chi phí vận hành.

Tiện ích ngoài khu phong phú

Res Green Tower thừa hưởng trọn vẹn các tiện ích hiện hữu từ khu vực xung quanh. Hệ thống dịch vụ đa dạng đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân.

Ngân hàng và dịch vụ tài chính

Các chi nhánh ngân hàng gần dự án:

• Sacombank
• Nam Á Bank
• Vietcombank
• Và nhiều ngân hàng khác

Các ngân hàng này phục vụ nhu cầu tài chính của cư dân một cách thuận tiện.

Hệ thống trường học

Trường học các cấp gần dự án:

• Trường Tiểu học Lê Thị Hồng Gấm (1,1km)
• Trường Mầm Non Tư Thục Thiên Thần (1km)
• Trường TiH-THCS Hồng Ngọc (Ruby School) CS2 (500m)
• Trường THCS Thoại Ngọc Hầu (600m)

Hệ thống trường học chất lượng đáp ứng nhu cầu giáo dục cho trẻ em từ mầm non đến trung học cơ sở.

Trung tâm thương mại và siêu thị

Các trung tâm mua sắm gần dự án:

• Big C Phú Thạnh (1km)
• Aeon
• Coop Mart

Các siêu thị này cung cấp dịch vụ mua sắm tiện lợi, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.

Bệnh viện và y tế

Bệnh viện Quận Tân Phú cách dự án chỉ 500m, được trang bị đầy đủ thiết bị y tế hiện đại. Cư dân có thể dễ dàng tiếp cận dịch vụ khám chữa bệnh chất lượng. Nhiều phòng khám tư nhân khác cũng nằm gần khu vực, phục vụ nhu cầu chăm sóc sức khỏe.

Giải trí và thể thao

Công viên Đầm Sen nổi tiếng cách dự án 2km, chỉ khoảng 5 phút di chuyển. Đây là điểm đến giải trí hấp dẫn cho cả gia đình vào cuối tuần. Công viên cung cấp không gian vui chơi, thể thao đa dạng với nhiều trò chơi và hoạt động ngoài trời.

Mặt bằng

Mặt bằng dự án Res Green Tower

Thiết kế tổng thể

Res Green Tower được thiết kế 24 tầng gồm 4 tầng khối đế và 20 tầng căn hộ, cung cấp 272 căn hộ ra thị trường. Thiết kế theo hình khối block so le giúp tăng tối đa số lượng căn góc. Kiến trúc độc đáo này đảm bảo tất cả căn hộ và hành lang đều được thông gió và đón ánh sáng tự nhiên.

Mật độ xây dựng cực thấp chỉ 21% tạo không gian sống thoáng đãng. Mỗi tầng căn hộ chỉ có 14 căn, đảm bảo sự riêng tư và yên tĩnh tối đa. Tòa nhà có 2 đường vào/ra dự án cùng hệ thống đường nội bộ rộng rãi, đạt tiêu chuẩn PCCC.

Cấu trúc tầng khối đế

Bốn tầng khối đế được quy hoạch hợp lý với các chức năng:

• Tầng 1: Trung tâm thương mại dịch vụ, sảnh đón tiếp
• Tầng 2: Nhà trẻ, khu sinh hoạt cộng đồng
• Tầng 3: Tiện ích dịch vụ, khu vực thương mại
• Tầng 4: Hồ bơi 482m², khu thể thao

Thiết kế khối đế thông minh tối ưu hóa không gian sử dụng, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của cư dân.

Thiết kế khối tháp căn hộ

Khối tháp gồm 20 tầng căn hộ với cấu trúc so le tối ưu. Thiết kế này tạo ra nhiều căn góc có view thoáng đãng. Hành lang được thiết kế rộng 1.8m, đảm bảo thông gió và ánh sáng tự nhiên. Hệ thống 3 thang máy được bố trí hợp lý, phục vụ di chuyển thuận tiện.

Mỗi tầng chỉ có 14 căn hộ, mật độ thấp đảm bảo không gian yên tĩnh. Thiết kế thông minh giúp hầu hết căn hộ đều là căn góc. Tất cả căn hộ đều tiếp giáp với nhiều khoảng không và nơi thông tầng, tạo sự thông thoáng tối đa.

Các loại căn hộ

Dự án cung cấp các loại căn hộ đa dạng từ 51m² đến 140m², phù hợp với nhiều nhu cầu khác nhau.

Căn hộ 2 phòng ngủ 1 phòng tắm

Diện tích: 51-52m²

Loại căn hộ này là lựa chọn lý tưởng cho cá nhân hoặc gia đình nhỏ. Thiết kế tối ưu không gian sử dụng với 2 phòng ngủ và 1 phòng tắm. Phù hợp cho những người trẻ độc thân hoặc vợ chồng mới cưới. Giá bán hợp lý, dễ tiếp cận cho người mua lần đầu.

Căn hộ 2 phòng ngủ 2 phòng tắm

Diện tích: 56-81m²

Căn hộ này cung cấp không gian thoải mái hơn với hai phòng tắm riêng biệt. Phù hợp cho gia đình có 2-3 thành viên. Thiết kế thông minh tối ưu công năng sử dụng. Hai phòng tắm tạo sự tiện lợi cho các thành viên trong gia đình.

Căn hộ 3 phòng ngủ 2 phòng tắm

Diện tích: 81-140m²

Đây là lựa chọn hoàn hảo cho gia đình có trẻ em hoặc gia đình đa thế hệ. Không gian rộng rãi đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của nhiều thành viên. Thiết kế linh hoạt cho phép bố trí nội thất theo sở thích. Phòng ngủ chính rộng rãi với phòng tắm riêng.

Đặc điểm thiết kế căn hộ

Các căn hộ được trang bị thiết bị hiện đại với kế hoạch bố trí nội thất tối ưu. Bay window sang trọng được thiết kế tăng giá trị và diện tích sử dụng. View nhìn tuyệt đẹp từ các căn hộ ra khu vực xung quanh.

Hầu hết các căn hộ đều là căn góc tiếp giáp với nhiều khoảng không. Thiết kế này đảm bảo mọi căn hộ đều thông thoáng tối đa. Tất cả căn hộ đều có ban công riêng, tận dụng ánh sáng tự nhiên. Hệ thống cửa sổ lớn giúp không gian sáng sủa và thoáng đãng.

Hoàn thiện nội thất

Căn hộ được bàn giao với tình trạng hoàn thiện cơ bản. Sàn gạch cao cấp, tường sơn hoàn thiện. Hệ thống điện nước đầy đủ, an toàn theo tiêu chuẩn. Cửa ra vào và cửa sổ chất lượng cao, cách âm tốt.

Phòng bếp được trang bị tủ bếp cơ bản, bồn rửa inox. Phòng tắm có bồn cầu, vòi sen, lavabo cao cấp. Cư dân có thể tùy chỉnh nội thất theo sở thích cá nhân. Thiết kế linh hoạt cho phép bố trí không gian đa dạng.

Giá bán

Giá bán dự án Res Green Tower

Bảng giá căn hộ

Giá bán căn hộ Res Green Tower khởi điểm từ 32,6 triệu/m² đã bao gồm VAT. Theo cập nhật gần nhất, giá bán căn hộ dao động trong khoảng 53,4 – 67,3 triệu/m². Mức giá này được xem là hợp lý so với vị trí và chất lượng dự án cung cấp.

Giá bán thay đổi tùy thuộc vào diện tích, vị trí căn hộ và tầng cao. Các căn hộ góc với view đẹp thường có giá cao hơn. Căn hộ tầng cao với tầm nhìn thoáng đãng cũng được định giá cao hơn. Chủ đầu tư cung cấp nhiều phương án thanh toán linh hoạt.

Giá bán căn hộ 2 phòng ngủ

Căn hộ 2 phòng ngủ 1 phòng tắm (51-52m²):
• Giá dao động: 3,75 – 4,2 tỷ đồng
• Phù hợp cho người mua lần đầu
• Tiềm năng cho thuê cao

Căn hộ 2 phòng ngủ 2 phòng tắm (56-81m²):
• Giá dao động: 4,2 – 4,98 tỷ đồng
• Không gian sống thoải mái hơn
• Lựa chọn đa dạng về diện tích

Mức giá này được đánh giá hợp lý so với các dự án tương đương trong khu vực.

Giá bán căn hộ 3 phòng ngủ

Căn hộ 3 phòng ngủ 2 phòng tắm (81-140m²):
• Giá dao động: 4,4 – 9,07 tỷ đồng
• Phản ánh sự đa dạng trong thiết kế
• Phù hợp cho gia đình đông thành viên
• Tiềm năng đầu tư dài hạn cao

Căn hộ có diện tích lớn hơn và vị trí đẹp hơn sẽ có mức giá cao hơn. Các căn góc view đẹp được định giá cao nhất trong phân khúc. Khách hàng có thể lựa chọn căn hộ phù hợp với ngân sách.

Giá cho thuê

Thị trường cho thuê tại khu vực có nhu cầu cao:

Căn hộ 2 phòng ngủ:
• Giá thuê: 8 – 10 triệu/tháng
• Phù hợp cho người đi làm, sinh viên
• Tỷ suất sinh lời khoảng 6-7%/năm

Căn hộ 3 phòng ngủ:
• Giá thuê: 12 – 15 triệu/tháng
• Phù hợp cho gia đình
• Tỷ suất sinh lời khoảng 5-6%/năm

Nhu cầu thuê cao nhờ vị trí trung tâm và tiện ích đầy đủ.

Phương thức thanh toán

Chủ đầu tư cung cấp nhiều phương án thanh toán linh hoạt. Khách hàng có thể thanh toán theo tiến độ xây dựng. Hỗ trợ vay ngân hàng với lãi suất ưu đãi. Chính sách thanh toán minh bạch, rõ ràng.

Khách hàng đặt cọc sớm có thể được hưởng ưu đãi đặc biệt. Chủ đầu tư có các chương trình chiết khấu theo từng thời điểm. Thủ tục thanh toán đơn giản, nhanh chóng. Hỗ trợ tư vấn tài chính cho khách hàng.

Tiềm năng đầu tư

Res Green Tower là cơ hội đầu tư tốt nhờ nhiều yếu tố thuận lợi. Vị trí trung tâm quận Tân Phú là yếu tố chính thúc đẩy tiềm năng tăng giá. Hạ tầng khu vực phát triển mạnh mẽ tạo đà tăng trưởng. Nhu cầu nhà ở trong khu vực rất cao.

Nhu cầu thuê căn hộ trong khu vực rất lớn từ lực lượng lao động đông đảo. Người nhập cư đến đây ổn định cuộc sống ngày càng tăng. Giá trị bất động sản có tiềm năng tăng cao trong tương lai. Tỷ suất sinh lời từ cho thuê ổn định, hấp dẫn.

So sánh với dự án lân cận

So với Celadon City:
• Res Green Tower có giá bán thấp hơn
• Tiện ích không thua kém
• Phù hợp cho người mua ở thực
• Tiềm năng đầu tư cho thuê tốt

So với Carillon 7:
• Vị trí Res Green Tower tốt hơn
• Diện tích căn hộ rộng hơn
• Hệ thống tiện ích cao cấp hơn
• Mật độ xây dựng thấp hơn (21% so với 27%)

Giá bán hợp lý hơn nhưng vẫn đảm bảo giá trị sinh lời bền vững.

Lợi thế cạnh tranh về giá

Mức giá khởi điểm 32,6 triệu/m² rất cạnh tranh trong khu vực. Chứng nhận LEED tăng giá trị dự án nhưng giá bán vẫn hợp lý. Mật độ xây dựng thấp (21%) tạo giá trị sống cao. Chỉ 14 căn/tầng đảm bảo không gian riêng tư.

Tiện ích nội khu đầy đủ, hiện đại không kém dự án cao cấp. Vị trí trung tâm với kết nối thuận tiện. Chất lượng xây dựng cao theo tiêu chuẩn xanh quốc tế. Tiềm năng tăng giá trong tương lai rất tốt.

Chủ đầu tư

Chủ đầu tư dự án Res Green Tower

Giới thiệu Công ty Cổ phần Địa Ốc 11

Công ty Cổ phần Địa Ốc 11, viết tắt Res 11, là chủ đầu tư chính của dự án Res Green Tower. Đây là doanh nghiệp có uy tín trong lĩnh vực phát triển bất động sản tại Thành phố Hồ Chí Minh. Công ty chuyên phát triển các dự án quy mô vừa phải tại quận 11 và các khu vực khác.

Thành lập từ năm 1998, Res 11 đã tích lũy hơn 25 năm kinh nghiệm trong ngành. Công ty đã xây dựng được lòng tin từ khách hàng và cộng đồng. Danh tiếng đáng tin cậy được khẳng định qua nhiều dự án thành công. Kinh nghiệm dài hạn giúp Res 11 hiểu rõ nhu cầu thị trường.

Năng lực và kinh nghiệm

Res 11 có đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm trong phát triển dự án. Công ty nắm vững các quy trình phát triển bất động sản chuyên nghiệp. Quản lý dự án chặt chẽ từ khâu thiết kế đến hoàn thiện. Cam kết chất lượng và tiến độ bàn giao đúng hạn.

Công ty có mạng lưới đối tác uy tín trong ngành xây dựng. Hợp tác với các nhà thầu thi công có năng lực cao. Sử dụng vật liệu xây dựng chất lượng từ các nhà cung cấp đáng tin cậy. Áp dụng công nghệ xây dựng hiện đại, tiên tiến.

Các dự án tiêu biểu

Res 11 đã và đang phát triển nhiều dự án bất động sản chất lượng:

• Cao ốc Res11 tại mặt tiền đường Lạc Long Quân
• Các dự án tại quận 11
• Dự án Res Green Tower tại quận Tân Phú
• Nhiều dự án khác trong khu vực nội thành

Cao ốc Res11 đang trong giai đoạn chuẩn bị bàn giao với thiết kế đẹp mắt. Dự án này chứng tỏ sức mạnh phát triển liên tục của công ty.

Triết lý phát triển

Res 11 cam kết phát triển các dự án bền vững, thân thiện môi trường. Res Green Tower đạt chứng nhận LEED thể hiện cam kết này. Công ty chú trọng tạo không gian sống chất lượng cho cư dân. Thiết kế tối ưu công năng sử dụng và thẩm mỹ.

Chủ đầu tư ưu tiên mật độ xây dựng thấp để tăng không gian xanh. Chỉ 21% mật độ xây dựng tại Res Green Tower là minh chứng. Tập trung phát triển tiện ích nội khu đầy đủ, hiện đại. Đảm bảo an ninh và an toàn tối đa cho cư dân.

Quản lý và vận hành

Res 11 có đội ngũ quản lý chuyên nghiệp, tận tâm. Hệ thống quản lý vận hành tòa nhà theo tiêu chuẩn cao. Dịch vụ chăm sóc khách hàng chu đáo, tận tình. Hỗ trợ cư dân giải quyết các vấn đề phát sinh nhanh chóng.

Bảo trì hệ thống kỹ thuật định kỳ, đảm bảo hoạt động ổn định. Quản lý an ninh 24/7 với đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp. Duy trì vệ sinh chung sạch sẽ, ngăn nắp. Tổ chức các hoạt động cộng đồng gắn kết cư dân.

Cam kết với khách hàng

Res 11 cam kết minh bạch trong mọi giao dịch với khách hàng. Cung cấp đầy đủ thông tin về dự án, pháp lý rõ ràng. Bàn giao căn hộ đúng tiến độ, đúng chất lượng cam kết. Hỗ trợ thủ tục mua bán, vay vốn ngân hàng.

Chính sách bảo hành, bảo trì sau bán hàng chu đáo. Giải quyết khiếu nại của khách hàng nhanh chóng, công bằng. Xây dựng mối quan hệ lâu dài với cư dân. Lắng nghe và cải thiện dịch vụ dựa trên phản hồi.

Tầm nhìn phát triển

Res 11 định hướng phát triển các dự án bền vững trong tương lai. Mở rộng đầu tư vào các khu vực có tiềm năng phát triển. Nâng cao chất lượng sản phẩm theo tiêu chuẩn quốc tế. Áp dụng công nghệ xanh trong các dự án mới.

Tiếp tục xây dựng uy tín và thương hiệu trên thị trường. Đóng góp vào sự phát triển bất động sản bền vững của thành phố. Tạo ra các sản phẩm nhà ở chất lượng cao cho cộng đồng. Cam kết trách nhiệm xã hội trong mọi hoạt động kinh doanh.

Tiến độ

Tiến độ dự án Res Green Tower

Thời gian khởi công

Dự án Res Green Tower khởi công vào tháng 3/2018 tại vị trí số 7A đường Thoại Ngọc Hầu. Chủ đầu tư Res 11 đã chuẩn bị kỹ lưỡng các thủ tục pháp lý trước khi khởi công. Công tác san lấp mặt bằng được thực hiện nhanh chóng. Thi công móng và các hạng mục ngầm đảm bảo tiến độ.

Giai đoạn đầu tập trung vào xây dựng tầng hầm và khối đế. Công trường được tổ chức khoa học, an toàn lao động. Nhà thầu thi công có năng lực và kinh nghiệm tốt. Tiến độ giai đoạn này đạt và vượt kế hoạch đề ra.

Tiến độ xây dựng năm 2019

Đến năm 2019, tiến độ công trình đã đạt được những bước tiến đáng kể. Theo cập nhật, dự án đã tiến hành xây đến tầng 20. Công trường vẫn đang thi công để kịp tiến độ bàn giao khách hàng. Tốc độ xây dựng trung bình khoảng 1 tầng mỗi tháng.

Vào ngày 24/10/2019, tòa nhà đang công tác sơn hoàn thiện mặt ngoài. Hệ thống M&E (cơ điện) cũng đang được lắp đặt đồng bộ. Các hạng mục hoàn thiện bên trong đang được triển khai. Chất lượng thi công được kiểm soát chặt chẽ.

Tiến độ hoàn thiện năm 2020

Đến ngày 01/03/2020, dự án vẫn đang công tác sơn matit hoàn thiện mặt ngoài. Hệ thống M&E tiếp tục được lắp đặt và kiểm tra. Các căn hộ bên trong đang hoàn thiện nội thất cơ bản. Công tác lắp đặt thiết bị tiện ích nội khu được thực hiện.

Ngày 01/04/2020 cho thấy tòa nhà đang sơn matit hoàn thiện mặt ngoài. Công trường thoát lưới bao che để chuẩn bị bàn giao. Các hạng mục cuối cùng đang được hoàn thiện tỉ mỉ. Kiểm tra nghiệm thu các hạng mục theo quy định.

Dự kiến bàn giao

Thời gian dự kiến hoàn thành ban đầu là quý 3/2020. Chủ đầu tư cam kết bàn giao căn hộ đúng tiến độ. Thời gian bàn giao chính thức được xác định là 30/12/2020. Tuy nhiên, theo một số nguồn, dự kiến bàn giao vào quý 3/2020.

Các căn hộ được bàn giao với tình trạng hoàn thiện cơ bản. Sàn gạch, tường sơn, hệ thống điện nước đầy đủ. Phòng bếp và phòng tắm có thiết bị cơ bản. Cư dân có thể chuyển vào ở ngay hoặc trang trí thêm theo sở thích.

Tình trạng hiện tại

Hiện tại, dự án Res Green Tower đã bàn giao hoàn thành cho khách hàng. Các căn hộ đã được bàn giao với chất lượng tốt. Hình ảnh thực tế bên trong căn hộ cho thấy hoàn thiện theo tiêu chuẩn cao. Nhiều cư dân đã chuyển vào sinh sống.

Hệ thống tiện ích nội khu đã đi vào hoạt động. Hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em sẵn sàng phục vụ. Ban quản lý tòa nhà đang vận hành chuyên nghiệp. An ninh 24/7 đảm bảo an toàn cho cư dân.

Đánh giá tiến độ

Dự án được triển khai theo đúng kế hoạch đã đề ra. Chủ đầu tư Res 11 thể hiện năng lực quản lý dự án tốt. Tiến độ thi công đảm bảo và đúng cam kết với khách hàng. Chất lượng xây dựng được kiểm soát chặt chẽ.

Nhà thầu thi công làm việc nghiêm túc, chuyên nghiệp. Các vấn đề phát sinh được xử lý kịp thời. Bàn giao đúng hạn tạo niềm tin cho khách hàng. Dự án hoàn thành đúng tiêu chuẩn cam kết.

Sau bàn giao

Sau khi bàn giao, chủ đầu tư tiếp tục hỗ trợ cư dân. Chính sách bảo hành được thực hiện đầy đủ. Các vấn đề kỹ thuật được xử lý nhanh chóng. Dịch vụ chăm sóc khách hàng hoạt động hiệu quả.

Ban quản lý tòa nhà làm việc chuyên nghiệp, tận tâm. Bảo trì hệ thống kỹ thuật định kỳ đảm bảo hoạt động tốt. Vệ sinh chung được duy trì sạch sẽ, ngăn nắp. Cộng đồng cư dân dần hình thành và gắn kết.

Phản hồi từ cư dân

Nhiều cư dân đánh giá cao chất lượng bàn giao. Căn hộ hoàn thiện tốt, đúng cam kết. Tiện ích nội khu đầy đủ, hiện đại. Dịch vụ quản lý chuyên nghiệp, chu đáo.

Môi trường sống xanh, sạch, an toàn. Không gian thoáng đãng nhờ mật độ xây dựng thấp. Vị trí thuận tiện cho đi lại và sinh hoạt. Cư dân hài lòng với quyết định mua căn hộ tại đây.