Khu đô thị Ecopark (huyện Văn Giang, Hưng Yên) là một trong những đại đô thị sinh thái lớn nhất miền Bắc, có quy mô gần 500 ha, được phát triển theo định hướng “thành phố xanh – đô thị bền vững”. Dự án do Tập đoàn Ecopark làm chủ đầu tư, triển khai từ năm 2009 với tổng vốn công bố khoảng 10 tỷ USD, dự kiến hoàn thiện toàn bộ vào khoảng năm 2029.
Với mật độ xây dựng thấp, không gian cây xanh – mặt nước chiếm tỷ lệ lớn cùng hệ thống tiện ích đồng bộ từ giáo dục, y tế đến thương mại, giải trí, Ecopark đang trở thành lựa chọn hàng đầu cho cả an cư lâu dài lẫn đầu tư bất động sản trung – dài hạn.
Tổng quan khu đô thị Ecopark
- Tên dự án: Khu đô thị Ecopark
- Quy mô: Khoảng 499–500 ha
- Vị trí: Huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên
- Khởi công: Năm 2009
- Thời gian phát triển: Khoảng 20 năm
- Dự kiến hoàn thiện đồng bộ: Khoảng năm 2029
- Định hướng: Đại đô thị sinh thái, thành phố xanh hiện đại
Ecopark được đánh giá là khu đô thị sinh thái quy mô lớn bậc nhất miền Bắc, tiên phong trong mô hình phát triển đô thị gắn liền với thiên nhiên, giảm áp lực hạ tầng cho nội đô Hà Nội.
Chủ đầu tư khu đô thị Ecopark
Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Tập đoàn Ecopark, tiền thân là Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển đô thị Việt Hưng (Vihajico), thành lập năm 2003.
Ngoài khu đô thị Ecopark Văn Giang, tập đoàn này còn phát triển nhiều dự án sinh thái quy mô lớn trên cả nước như:
- Eco Central Park (Vinh)
- Ecorivers Hải Dương
- Eco Village Saigon River
- Eco Retreat Long An
Điều này cho thấy chiến lược phát triển dài hạn và năng lực triển khai các đại đô thị sinh thái của chủ đầu tư.
Vị trí khu đô thị Ecopark
Khu đô thị Ecopark tọa lạc tại các xã Xuân Quan, Cửu Cao, Phụng Công, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên – thuộc khu vực Đông Nam Hà Nội.
Khả năng kết nối
- Cách trung tâm Hà Nội khoảng 12–13 km
- Kết nối thuận tiện qua cầu Thanh Trì, các tuyến vành đai, và trục Ecopark – Bát Tràng
- Thời gian di chuyển vào nội đô dao động 20-40 phút, tùy tuyến đường và khung giờ
Vị trí này giúp Ecopark vừa đủ gần để kết nối Hà Nội, vừa đủ xa để duy trì không gian sống xanh, yên tĩnh.
Mặt bằng tổng thể & các phân khu tại Ecopark
Toàn khu đô thị Ecopark được phát triển theo nhiều giai đoạn và phân khu, bao gồm:
Các phân khu tiêu biểu
- Palm Springs: Rừng Cọ, Vườn Tùng, Vườn Mai, Phố Trúc, Phố Cúc
- Aqua Bay
- Park River
- The Island: Sky Oasis, Sol Forest, Haven Park…
- The Valley: Spring Valley…
- Khu trung tâm thương mại, sân golf và các khu chức năng khác
Cơ cấu sản phẩm
- Căn hộ chung cư: 1-3 phòng ngủ, nhiều dòng cao tầng cao cấp, view sông – hồ – sân golf
- Nhà phố thương mại (shophouse)
- Biệt thự: Song lập, đơn lập, biệt thự đảo cao cấp (Ecopark Grand…)
Sự đa dạng sản phẩm giúp Ecopark đáp ứng nhiều nhóm khách hàng, từ gia đình trẻ đến giới đầu tư cao cấp.
Giá bán & chính sách bán hàng Ecopark
Mặt bằng giá tham khảo
- Căn hộ 3 phòng ngủ (73–112 m²): khoảng 4,9 – 8,5 tỷ đồng, tùy tòa, vị trí và view
- Biệt thự, nhà phố: Giá biến động lớn theo diện tích, phân khu và thời điểm mở bán; giá thứ cấp thường cao hơn so với giai đoạn đầu
Chính sách bán hàng
- Hỗ trợ vay ngân hàng tỷ lệ cao
- Ân hạn nợ gốc trong thời gian nhất định
- Chiết khấu cho khách thanh toán nhanh, mua số lượng lớn
- Ưu đãi phí dịch vụ, quà tặng theo từng đợt mở bán
Lưu ý: Giá bán và chính sách thay đổi liên tục, khách hàng nên làm việc trực tiếp với phòng kinh doanh hoặc sàn phân phối F1 để cập nhật thông tin mới nhất.
Hệ thống tiện ích khu đô thị Ecopark
Ecopark nổi bật với hệ thống tiện ích được quy hoạch đồng bộ và khép kín:
- Công viên cây xanh, mặt nước chiếm tỷ lệ lớn
- Đường dạo bộ ven hồ, ven sông
- Hệ thống trường học từ mầm non đến đại học, nhiều chương trình quốc tế
- Bệnh viện, trung tâm y tế
- Trung tâm thương mại, phố ẩm thực
- Khu thể thao: bể bơi, tennis, bóng đá, gym
- Sân golf 18 lỗ quy mô khoảng 90 ha, chuẩn quốc tế, dự kiến vận hành giai đoạn 2026
Tiến độ xây dựng khu đô thị Ecopark
- Palm Springs: Hoàn thành, cư dân đã sinh sống ổn định nhiều năm
- The Island:
- Giai đoạn 1 (Sky Oasis, Sol Forest, Haven Park…) đã bàn giao
- Giai đoạn 2 (Ecopark Grand, Sky Forest, shophouse Làng Hà Lan…) triển khai, nhiều hạng mục bàn giao từ cuối 2024
- The Valley – Spring Valley: Khởi công từ 2023, một phần sản phẩm bàn giao từ 2024
Toàn bộ khu đô thị tiếp tục được hoàn thiện theo lộ trình đến mốc 2029.
FAQ – Câu hỏi thường gặp về khu đô thị Ecopark
Ecopark có sổ đỏ không?
Các sản phẩm được triển khai theo từng phân khu, sở hữu lâu dài đối với người Việt, có cấp Giấy chứng nhận theo tiến độ hoàn thiện pháp lý. Người nước ngoài sở hữu có thời hạn theo quy định.
Ecopark phù hợp đầu tư hay để ở?
Ecopark phù hợp cả ở thực lẫn đầu tư, đặc biệt với các sản phẩm căn hộ, shophouse và biệt thự view hồ, view sông nhờ cộng đồng cư dân thu nhập trung – cao và hệ tiện ích đồng bộ.
Kết nối giao thông về Hà Nội có thuận tiện không?
Kết nối chính qua cầu Thanh Trì và các trục vành đai; thời gian di chuyển vào nội đô khoảng 20–40 phút tùy thời điểm.
Kết luận
Với quy mô gần 500 ha, định hướng phát triển thành thành phố xanh kiểu mẫu, cùng lộ trình phát triển bài bản đến năm 2029, khu đô thị Ecopark không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là điểm đến đầu tư bền vững trong dài hạn tại khu vực phía Đông Nam Hà Nội.