La Astoria

Tổng quan

La Astoria là dự án căn hộ cao cấp nổi bật tại khu vực phía Đông Sài Gòn, do Tập đoàn An Gia Hưng phát triển. Dự án được xây dựng trên diện tích hơn 7.600m² với quy mô 3 tòa nhà cao từ 20-28 tầng, cung cấp khoảng 422 căn hộ.

Khởi công từ năm 2016 và hoàn thiện vào tháng 3/2019, La Astoria đã trở thành biểu tượng của sự phát triển bất động sản chất lượng cao tại Thành phố Thủ Đức. Dự án kết hợp vị trí địa lý đắc địa với thiết kế kiến trúc hiện đại, tạo nên tổ hợp nhà ở toàn diện với đầy đủ tiện ích.

Đặc biệt, dự án tiên phong trong thiết kế căn hộ có gác lửng (mezzanine), tăng diện tích sử dụng hiệu quả. 100% căn hộ được thiết kế thông thoáng với view nhìn ra bên ngoài, mang không khí tự nhiên vào từng góc căn hộ. Giai đoạn 1 của dự án đã bán hết chỉ sau 5 tháng mở bán, chứng minh sức hút mạnh mẽ với thị trường.

Vị trí

La Astoria tọa lạc tại số 383 đường Nguyễn Duy Trinh, phường Bình Trưng Tây, Thành phố Thủ Đức (trước đây là Quận 2), Thành phố Hồ Chí Minh. Vị trí này mang lại giá trị phong thủy tốt với môi trường sống tự nhiên tươi mát, nằm ven sông Giồng Ông Tố, sát khu Nam Rạch Chiếc và khu sân Golf.

Kết nối giao thông thuận tiện:

• 1 phút đến Cao Tốc Long Thành – Dầu Giây
• 15 phút về trung tâm Quận 1 qua Mai Chí Thọ hoặc Hầm Thủ Thiêm
• 5 phút đến khu đô thị Thủ Thiêm
• 3 phút đến Đại Lộ Đông Tây
• 20 phút đến Ngã Tư Hàng Xanh và trung tâm Quận 7

Tiện ích vùng lân cận:

• Siêu thị Big C và Metro An Phú: 4,5km
• Trung tâm hành chính TP. Thủ Đức: 3km
• Trường Quốc Tế AIS: 3,1km
• Hầm Thủ Thiêm: 6km
• Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây: 2,2km

Tiện ích

La Astoria sở hữu hệ thống tiện ích nội khu cao cấp và toàn diện, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt của cư dân.

Tiện ích thể thao & giải trí:

• Hồ bơi tràn bờ hiện đại rộng hơn 250m² với view thoáng mát
• Hồ bơi riêng dành cho trẻ em, đảm bảo an toàn
• Phòng tập gym được trang bị máy móc hiện đại, không giới hạn thời gian
• Spa chuyên nghiệp với các liệu pháp chăm sóc sắc đẹp
• Khu tập yoga và phát triển bản thân
• Phòng chiếu phim mini hiện đại
• Khu vui chơi giải trí cho trẻ em và người lớn
• Khu chạy bộ ven sông rộng rãi
• Nhà hàng BBQ ngoài trời với view sông

Tiện ích giáo dục & văn hóa:

• Thư viện thông thái dành cho trẻ em
• Đại thư viện hiện đại cho người lớn
• Trường mầm non giáo dục cao cấp

Tiện ích thương mại:

• 2 tầng trung tâm thương mại dịch vụ cao cấp tại tầng 1-2
• Siêu thị tiện lợi
• Nhà hàng sang trọng, coffee, shop thời trang
• Rạp chiếu phim
• Quán bar và phòng BBQ
• Khu trung tâm mua sắm đa dạng chủng loại

Mặt bằng

Dự án La Astoria cung cấp đa dạng các loại căn hộ với diện tích từ 45m² đến 85m², phù hợp với nhiều nhu cầu khác nhau.

Căn hộ không có gác lửng (tầng 2-7):

• 1 phòng ngủ + 1 WC: 45m²
• 2 phòng ngủ + 1 WC: 51m²
• 2 phòng ngủ + 2 WC: 61m²

Căn hộ duplex – có gác lửng (tầng 8-20):

• 2 phòng ngủ + 2 WC: 45m²
• 3 phòng ngủ + 2 WC: 51m²
• 3 phòng ngủ + 3 WC: 61m²

Thiết kế căn hộ có gác lửng là điểm đặc biệt của La Astoria, tăng diện tích sử dụng hiệu quả mà không làm tăng chi phí quá nhiều. Tất cả căn hộ đều được thiết kế thông thoáng, đảm bảo 100% có view nhìn ra bên ngoài.

Sản phẩm đặc biệt:

Ngoài căn hộ thông thường, dự án còn cung cấp Penthouse, Shophouse, Officetel và Office, tạo cơ hội đầu tư đa dạng. Shophouse và Officetel đặc biệt phù hợp cho nhu cầu kinh doanh, cho phép vừa ở vừa làm việc.

Giá bán

Giá bán căn hộ tại La Astoria dao động từ 37-56,5 triệu đồng/m², phản ánh vị trí đắc địa và chất lượng xây dựng cao cấp của dự án.

Giá theo loại căn hộ:

• Căn hộ 1 phòng ngủ: 1,85-2,5 tỷ đồng
• Căn hộ 2 phòng ngủ: 2,58-3,6 tỷ đồng
• Căn hộ 3 phòng ngủ: 3,19-10 tỷ đồng
• Penthouse cao cấp: Trên 5 tỷ đồng

Sự chênh lệch giá phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí tầng (cao/thấp), vị trí căn (góc/giữa), hướng view (sông/đường/cảnh quan), diện tích thực tế và mức độ hoàn thiện nội thất.

Shophouse cho thuê:

Giá cho thuê: 4,4-184,9 triệu đồng/tháng, tùy theo vị trí và diện tích.

Hỗ trợ tài chính:

Dự án có chương trình hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 70% giá trị sản phẩm từ các ngân hàng đối tác, giúp giảm gánh nặng tài chính cho khách hàng, đặc biệt là người trẻ.

Chủ đầu tư

Tập đoàn An Gia Hưng là chủ đầu tư của dự án La Astoria. Công ty Cổ Phần Đầu Tư Xây Dựng An Gia Hưng được thành lập ngày 27/5/2011, chuyên kinh doanh trong lĩnh vực đầu tư và phát triển bất động sản, cung cấp các sản phẩm nhà ở, du lịch và khách sạn tầm cỡ.

An Gia Hưng đã chứng tỏ năng lực phát triển dự án xuất sắc, trở thành đối tác tin cậy của nhiều nhà đầu tư trong nước và quốc tế. Mặc dù là gương mặt tương đối mới, công ty được các chuyên gia đánh giá cao nhờ chiến lược phát triển mạnh mẽ và rõ ràng.

Chiến lược phát triển:

An Gia Hưng tập trung đáp ứng nhu cầu nhà ở của người trẻ chưa có nhiều tích lũy tài chính nhưng khao khát có tổ ấm tại thành phố. Chiến lược này đã thành công rực rỡ khi La Astoria giai đoạn 1 bán hết chỉ sau 5 tháng mở bán.

Dự án tiêu biểu khác:

La Cosmo Residences – dự án được vinh danh “DỰ ÁN CĂN HỘ TỐT NHẤT VIỆT NAM 2018” tại Dot Property Awards 2018, tọa lạc tại giao lộ Hoàng Văn Thụ – Nguyễn Thái Bình – Út Tịch, sát sân bay Tân Sơn Nhất.

Tiến độ

Dự án La Astoria có tiến độ phát triển ấn tượng, thể hiện năng lực quản lý xuất sắc của chủ đầu tư An Gia Hưng.

Giai đoạn 1:

Khởi công năm 2016, giai đoạn đầu tiên hoàn thiện vượt tiến độ, tạo ấn tượng mạnh với thị trường. Khu căn hộ La Astoria 1 đã bán hết chỉ sau 5 tháng mở bán, chứng tỏ sức hút và thực lực của chủ đầu tư.

Giai đoạn 2:

La Astoria 2 cũng ghi nhận tiến độ thi công vượt kế hoạch, tiếp tục khẳng định năng lực triển khai dự án của An Gia Hưng. Các khâu lắp đặt nội thất và hoàn thiện tiện ích được tiến hành tuần tự theo từng giai đoạn. Dự án đã bàn giao vào quý I/2019 với nội thất hoàn thiện cao cấp đúng cam kết.

Tình trạng hiện tại:

Tính đến năm 2026, dự án đã hoàn thiện và bàn giao cho cư dân được khoảng 7 năm. Cư dân đã ổn định sinh sống, tạo nên một cộng đồng văn minh và hiện đại. Thị trường giao dịch thứ cấp phát triển sôi động với nhiều giao dịch mua bán và cho thuê, chứng tỏ giá trị bền vững của dự án.