Melody Residences

Tổng quan

Melody Residences là dự án chung cư cao cấp được phát triển bởi Tập đoàn Hưng Thịnh, tồn tại ở hai địa điểm chính tại Hà Nội và TP.HCM. Trong đó, Hanoi Melody Residences tại Tây Nam Linh Đàm, quận Hoàng Mai, Hà Nội là dự án quy mô lớn với hơn 2.000 căn hộ được thiết kế hiện đại, nằm giữa không gian xanh mát của bán đảo Linh Đàm.

Dự án có quy mô hơn 3,4 hectare, bao gồm bốn tòa nhà NO1, NO2, NO3 và NO4, mỗi tòa cao 29 tầng nổi, 3 tầng hầm và 2 tầng thương mại. Với mật độ xây dựng chỉ chiếm 28%, phần còn lại được dành cho tiện ích, tạo nên không gian sống thoáng đãng. Dự án sở hữu vị trí chiến lược với kết nối thuận tiện đến trung tâm thủ đô, cơ sở hạ tầng đồng bộ và tiện ích nội khu vượt trội.

Các căn hộ có diện tích đa dạng từ 68m² đến 145m², thiết kế 2-3 phòng ngủ, được bàn giao nội thất hoàn thiện cao cấp. Dự án được khởi công từ quý II/2023 và dự kiến bàn giao vào quý IV/2026. Với pháp lý minh bạch, chủ đầu tư uy tín và mức giá cạnh tranh, Melody Residences đã trở thành điểm sáng thu hút sự quan tâm của cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư.

Quy mô và thiết kế tổng thể

Dự án được xây dựng trên diện tích 3,28 hectare với bốn tòa tháp cao tầng. Mỗi tầng được thiết kế tối ưu với số lượng căn hộ hợp lý, trang bị hệ thống thang máy hiện đại. Tòa NO2 và NO3 có cấu trúc tương tự với hai tháp A và B, mỗi tháp 10 căn hộ trên sàn và 5 thang máy chở khách.

Tòa NO4 cao 29 tầng với 29 căn hộ mỗi sàn, chia thành 3 block riêng biệt với tổng số 12 thang máy. Thiết kế này đảm bảo lưu thông thuận tiện và cân bằng mật độ dân cư. Ba tầng hầm liên thông được thiết kế thông minh, cung cấp đủ chỗ đỗ xe cho cư dân.

Kiến trúc mặt ngoài gây ấn tượng với đường nét thiết kế độc đáo, hệ cửa kính cao sát trần tạo sự sang trọng. Dự án phối hợp hài hòa giữa shophouse chân đế và căn hộ cao cấp với gam màu tinh tế, tạo nên không gian sống lý tưởng. Mật độ xây dựng thấp giúp tối đa hóa không gian xanh và tiện ích chung.

Đặc điểm căn hộ

Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích từ 68m² đến 91m², được thiết kế tối ưu không gian sử dụng, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc cặp vợ chồng trẻ. Căn hộ 3 phòng ngủ rộng từ 101m² đến 147m², cung cấp không gian sung túc cho gia đình đa thế hệ.

Mỗi căn hộ được thiết kế bốn mặt thoáng, không bị che chắn, cho phép tầm nhìn bao quát và tận hưởng không gian xanh từ công viên, sông hồ xung quanh. Thiết kế tối ưu hóa công năng, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và gió trời qua ban công, logia và cửa sổ lớn.

Căn hộ được bàn giao nội thất hoàn thiện bao gồm tủ bếp cao cấp, sàn gỗ, trần thạch cao, thiết bị điện và vệ sinh từ các thương hiệu nổi tiếng như Hafele, Toto, Malloca, Panasonic. Điều này mang lại sự tiện nghi và sang trọng ngay khi nhận nhà, giúp cư dân có thể chuyển vào ở ngay lập tức.

Vị trí

Hanoi Melody Residences tọa lạc tại vị trí vàng trong khu đô thị Tây Nam Linh Đàm, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Dự án sở hữu bốn lối vào rộng thoáng, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông. Vị trí này đặt dự án tại cửa ngõ phía Nam thủ đô, trở thành điểm kết nối lý tưởng giữa trung tâm Hà Nội và các khu vực lân cận.

Kết nối giao thông thuận tiện

Dự án nằm liền kề nhiều tuyến đường huyết mạch của thành phố:

• Đường Vành đai 3 – trục giao thông chính kết nối các quận
• Đường Giải Phóng – tuyến đường quan trọng nối trung tâm
• Quốc lộ 1A – tuyến giao thông liên tỉnh
• Các trục đường chính khác phục vụ di chuyển nội thành

Từ vị trí dự án, cư dân dễ dàng kết nối đến các quận trung tâm như Hà Đống, Thanh Xuân, Đống Đa, Hai Bà Trưng và Thanh Trì. Chỉ mất khoảng 5 phút di chuyển, cư dân có thể tiếp cận hai bến xe lớn Giáp Bát và Nước Ngầm, nơi kết nối nhanh chóng với các tỉnh phía Nam.

Tiềm năng phát triển giao thông công cộng

Khả năng kết nối vùng được nâng cao bởi hệ thống giao thông công cộng hiện đại. Tuyến đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông đang hoạt động gần khu vực. Ba tuyến Metro số 1, 4, 8 theo quy hoạch sẽ mở ra tiềm năng giao thông vượt bậc trong tương lai.

Dự án đạt được vị thế “cận giang, cận thị, cận lộ” – gần sông hồ, gần thành phố và gần tuyến đường lớn. Ba yếu tố này hội tụ tạo nên vị trí đắc địa, mang lại giá trị gia tăng bền vững cho bất động sản. Khu vực Linh Đàm đang trong xu hướng phát triển mạnh mẽ về hạ tầng và dân cư.

Môi trường sống xanh mát

Dự án nằm giữa ba công viên lớn và hệ thống hồ nước:

• Công viên Linh Đàm – không gian xanh gần kề
• Công viên Yên Sở rộng 280 hectare – lớn nhất thủ đô
• Công viên Chu Văn An rộng 100 hectare
• Hồ Linh Đàm có diện tích mặt nước hơn 70 hectare

Hơn 150 hectare diện tích mặt nước sông – hồ bao quanh, tạo nên không gian sống thoáng mát, trong lành. Những công viên và hồ nước đóng vai trò “lá phổi xanh” điều hòa không khí, đảm bảo môi trường sống tốt cho sức khỏe cư dân.

Tiện ích

Hanoi Melody Residences được thiết kế với hệ thống tiện ích toàn diện, gồm tiện ích nội khu quy mô lớn và kế thừa hệ thống tiện ích ngoại khu hoàn chỉnh của khu vực Linh Đàm. Dự án sở hữu gần 6.000m² diện tích tiện ích với gần 20 tiện ích lớn, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, vui chơi giải trí của mọi lứa tuổi.

Tiện ích nội khu đa dạng

Hồ bơi Aqua Melody là tiện ích nổi bật với quy mô 834m² theo phong cách resort sang trọng. Hồ bơi được trang bị quầy bar và khu tắm nắng, mang lại trải nghiệm thư giãn đẳng cấp. Đây là điểm nhấn thu hút của dự án, tạo không gian nghỉ dưỡng ngay tại nơi cư trú.

Khu thể thao đa năng được trang bị đầy đủ:

• Sân tennis chuyên nghiệp
• Sân bóng rổ tiêu chuẩn
• Sân cầu lông trong nhà
• Vườn gym ngoài trời với thiết bị hiện đại
• Phòng gym và spa trong nhà với dịch vụ chăm sóc sức khỏe

Vườn dạo bộ rợp bóng cây xanh chạy xuyên suốt khu vực, với thảm thực vật 4 mùa. Không gian này tạo môi trường lý tưởng cho cư dân thư giãn, tập thể dục buổi sáng hoặc tản bộ buổi tối. Hệ thống cây xanh được chăm sóc chuyên nghiệp, đảm bảo cảnh quan tươi mát quanh năm.

Tiện ích cho gia đình và trẻ em

Khu vui chơi trẻ em Sun Square được thiết kế đặc biệt an toàn, bao gồm vườn xích đu và công viên với các hạng mục năng động. Khu vực này được trang bị thiết bị chơi chất lượng cao, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho trẻ nhỏ.

Trường mầm non chất lượng cao quy mô gần 3.000m² nằm ngay trong khuôn viên dự án. Điều này giúp trẻ em tiếp cận giáo dục sơ cấp ngay tại nơi sinh sống, thuận tiện cho phụ huynh đưa đón con mỗi ngày.

Phòng sinh hoạt cộng đồng được bố trí tại tầng 13 và 22 của mỗi tòa, phục vụ các hoạt động giao lưu, kết nối cư dân. Không gian này giúp xây dựng cộng đồng văn minh và gắn kết, tạo môi trường sống thân thiện.

Tiện ích thương mại và dịch vụ

Hai tầng thương mại ở phía dưới các tòa nhà được trang bị shophouse với đa dạng loại hình kinh doanh:

• Chuỗi café và nhà hàng
• Cửa hàng bán lẻ tiện ích
• Dịch vụ chăm sóc sức khỏe, làm đẹp
• Các dịch vụ sinh hoạt hàng ngày

Cư dân có thể mua sắm thuận tiện mà không cần rời khỏi dự án. Ba tầng hầm liên thông thiết kế thông minh cung cấp hơn đủ chỗ đỗ xe, giải quyết hiệu quả vấn đề giao thông nội khu. Hệ thống an ninh nhiều lớp với camera giám sát và bảo vệ 24/7 đảm bảo an toàn tuyệt đối.

Tiện ích ngoại khu hoàn chỉnh

Hệ thống y tế chất lượng cao trong bán kính 1-5km:

• Bệnh viện Bạch Mai – cách 15 phút
• Viện 103 – cơ sở y tế quân đội
• Bệnh viện Việt Đức
• Nhiều phòng khám tư nhân chuyên khoa

Hệ thống giáo dục liên cấp chất lượng cao xung quanh dự án rất đa dạng. Trường tiểu học Chu Văn An nằm ngay cạnh dự án, trường tiểu học Hoàng Liệt cách 400m, trường THCS Linh Đàm cách chưa đầy 1km. Các trường đại học hàng đầu như Kinh tế Quốc dân, Bách Khoa, Xây Dựng chỉ cách 15-20 phút.

Trung tâm thương mại và giải trí

Hệ thống thương mại dịch vụ phong phú với nhiều siêu thị lớn:

• Aeon Mall – trung tâm thương mại hiện đại
• Big C – siêu thị quy mô lớn
• Vincom – tổ hợp mua sắm giải trí
• Rạp chiếu phim CGV
• Chuỗi nhà hàng và quán cà phê đa dạng

Hệ thống trung tâm hành chính thuận tiện tiếp cận, đảm bảo cư dân giải quyết công việc hành chính dễ dàng. Khu vực Linh Đàm có đầy đủ các dịch vụ công cộng cần thiết, tạo nên một khu đô thị hoàn chỉnh về mọi mặt.

Mặt bằng

Hanoi Melody Residences có quy mô hơn 3,4 hectare với bốn tòa nhà NO1, NO2, NO3 và NO4, mỗi tòa cao 29 tầng nổi, 3 tầng hầm và 2 tầng thương mại. Mật độ xây dựng chỉ chiếm 28%, phần còn lại dành cho khuôn viên tiện ích, tạo không gian sống thoáng đãng và xanh mát.

Thiết kế tòa nhà chi tiết

Tòa NO2 và NO3 có thiết kế giống nhau, gồm hai tháp A và B. Mỗi tháp có 10 căn hộ trên mỗi sàn, được bố trí hợp lý để tối ưu không gian sinh hoạt. Hệ thống 5 thang máy chở khách phục vụ mỗi tháp đảm bảo lưu thông thuận tiện. Phòng rác có thang máy riêng, đảm bảo vệ sinh môi trường nội khu.

Tòa NO4 cao 29 tầng với quy mô lớn hơn, mỗi sàn gồm 29 căn hộ. Tòa này chia thành 3 block riêng biệt với 3 khu thang máy tổng số 12 thang. Thiết kế này cung cấp lựa chọn đa dạng và cân bằng mật độ dân cư, tránh tình trạng quá tải.

Dự án cung cấp tổng cộng hơn 2.000 căn hộ cao cấp với diện tích đa dạng từ 68m² đến 145m². Các căn hộ có công năng từ 2 đến 3 phòng ngủ, phù hợp với nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng từ gia đình trẻ đến gia đình đa thế hệ.

Phân loại căn hộ theo diện tích

Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích từ 68m² đến 91m², được thiết kế tối ưu hóa không gian sử dụng. Loại hình này phù hợp cho gia đình nhỏ, cặp vợ chồng trẻ hoặc người độc thân có nhu cầu không gian rộng rãi. Thiết kế thông minh giúp tận dụng tối đa diện tích hữu ích.

Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích từ 101m² đến 131m², với một số loại lên đến 147m² ở một số tòa. Loại hình này cung cấp không gian sung túc cho gia đình lớn, gia đình nhiều thế hệ hoặc những ai có nhu cầu không gian làm việc tại nhà.

Mỗi căn hộ được thiết kế với bốn mặt thoáng, không bị che chắn, cho phép cư dân có tầm nhìn bao quát toàn khu vực. Thiết kế này tận hưởng không gian xanh mát từ hệ thống công viên và sông hồ bao quanh, mang lại cảm giác gần gũi với thiên nhiên.

Đặc điểm thiết kế nội thất

Thiết kế căn hộ được chú trọng tối ưu hóa công năng sử dụng, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và luồng gió trong lành. Mỗi căn hộ sở hữu nhiều mặt thoáng gồm ban công, logia và cửa sổ lớn. Điều này giúp mọi căn hộ tràn ngập ánh sáng tự nhiên và không khí mát lành.

Các căn hộ được bàn giao nội thất hoàn thiện cao cấp:

• Tủ bếp cao cấp thương hiệu uy tín
• Sàn gỗ chất lượng cao
• Trần thạch cao hiện đại
• Thiết bị điện từ Panasonic
• Thiết bị vệ sinh Toto, Malloca
• Phụ kiện phòng tắm và bếp Hafele

Nội thất được lựa chọn từ các thương hiệu nổi tiếng, mang lại sự tiện nghi và sang trọng. Cư dân có thể chuyển vào ở ngay mà không cần đầu tư thêm chi phí nội thất ban đầu.

Kiến trúc và thẩm mỹ

Kiến trúc mặt ngoài gây ấn tượng với đường nét thiết kế độc đáo tinh tế. Hệ cửa kính với chiều cao sát trần vừa tạo sự sang trọng, vừa gia tăng giá trị bền vững cho công trình. Thiết kế hiện đại này phù hợp với xu hướng kiến trúc đương đại.

Dự án được thiết kế phối hợp hài hòa giữa căn shophouse chân đế và căn hộ chung cư cao cấp. Gam màu tinh tế giữa màu xanh của thiên nhiên, màu cam của bình minh, màu vàng của ánh mặt trời tạo nên không gian sống khác biệt và lý tưởng.

Ba tầng hầm liên thông được thiết kế thông minh với hệ thống chiếu sáng, thông gió hiện đại. Không gian đỗ xe rộng rãi, có đánh số vị trí rõ ràng, thuận tiện cho cư dân tìm kiếm xe. Hệ thống an ninh được giám sát chặt chẽ đảm bảo an toàn tài sản.

Giá bán

Hanoi Melody Residences được phân phối với mức giá từ 58 triệu đồng đến 70 triệu đồng mỗi mét vuông, tùy thuộc vào căn hộ cụ thể, diện tích, hướng view và vị trí. Đây là mức giá cạnh tranh so với các dự án khác tại Hà Nội, đặc biệt khi xét đến chất lượng tiện ích, vị trí chiến lược và thiết kế hiện đại.

So sánh mặt bằng giá thị trường

Theo báo cáo thị trường quý II của Savills Việt Nam, giá căn hộ mới trung bình tại Hà Nội đã đạt 91 triệu đồng mỗi mét vuông, tăng 40% so với cùng kỳ năm ngoái. Như vậy, mức giá dưới 75 triệu đồng mỗi mét vuông của Melody Residences được đánh giá là cạnh tranh hơn so với mặt bằng chung.

Thị trường chung cư Hà Nội trong 9 tháng đầu năm 2024 cực kỳ sôi động khi nhu cầu tìm mua, mức giá và lượng giao dịch đều tăng cao. Savills cho biết quý III/2024, số lượng căn bán được đạt 6.840 căn, tăng 35% theo quý và 226% theo năm. Khu vực Hoàng Mai đặc biệt thu hút khách mua ở thực.

Nhu cầu khách hàng tìm mua căn hộ ở khu vực Linh Đàm tăng cao, nhưng nguồn cung hạn chế. Cả khu vực hiện chỉ có duy nhất dự án sơ cấp là Hanoi Melody Residences, khiến dự án trở thành “hàng hiếm” trên thị trường bất động sản Hà Nội.

Giá bán theo loại căn hộ

Căn hộ 2 phòng ngủ có giá bán từ khoảng 3,9 tỷ đồng đến 7,61 tỷ đồng, tùy vào diện tích và vị trí căn hộ. Mức giá này phù hợp với đối tượng khách hàng là gia đình trẻ, cặp vợ chồng mới lập nghiệp có thu nhập ổn định.

Căn hộ 3 phòng ngủ có giá bán từ khoảng 4,9 tỷ đồng đến 8,04 tỷ đồng, cung cấp lựa chọn giá cả tương đối đa dạng. Loại hình này hướng đến những gia đình lớn hơn, gia đình đa thế hệ hoặc những ai có nhu cầu không gian rộng rãi.

Giá trị gia tăng bền vững từ sự phát triển nhanh chóng của khu vực, sự hoàn thiện hạ tầng và tiềm năng tăng giá của bất động sản tại vị trí này. Dự án có tiềm năng cho thuê cao, phù hợp cho nhân viên văn phòng, sinh viên và chuyên gia làm việc tại các khu vực lân cận.

Chính sách ưu đãi hấp dẫn

Chủ đầu tư cung cấp nhiều ưu đãi hấp dẫn:

• Chiết khấu 5% khi thanh toán theo tiến độ thông thường
• Chiết khấu lên đến 10% khi thanh toán sớm 70% giá trị
• Hỗ trợ 50% phí quản lý trong 2 năm đầu
• Hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 70% giá trị hợp đồng
• Lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc trong 24 tháng

Các ưu đãi này giúp giảm bớt gánh nặng tài chính ban đầu cho khách hàng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc sở hữu căn hộ. Chính sách hỗ trợ vay ngân hàng đặc biệt hấp dẫn với lãi suất 0% trong 2 năm đầu.

Phương thức thanh toán linh hoạt

Chính sách thanh toán được thiết kế linh hoạt, cho phép khách hàng thanh toán theo từng đợt theo tiến độ xây dựng:

• Đặt cọc 50 triệu đồng để giữ chỗ
• Thanh toán 30% khi ký hợp đồng mua bán chính thức
• Thanh toán 10% sau đợt 1 trong vòng 3 tháng
• Thanh toán 10% sau đợt 2 trong vòng 3 tháng
• Thanh toán 5% sau đợt 3 trong vòng 3 tháng
• Thanh toán 5% tiếp theo trong vòng 3 tháng
• Thanh toán 25% khi có thông báo bàn giao căn hộ
• Thanh toán 5% cuối cùng khi nhận sổ hồng

Phương thức thanh toán này giúp khách hàng dễ dàng sắp xếp tài chính, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng khác nhau. Khoản tiền đặt cọc sẽ được khấu trừ vào giá trị hợp đồng chính thức.

Chủ đầu tư

Hanoi Melody Residences được phát triển bởi Công ty cổ phần Hưng Thịnh Land, thành viên chủ lực của Tập đoàn Hưng Thịnh – nhà phát triển bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam. Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Linh Đàm là chủ đầu tư chính thức theo giấy tờ pháp lý, nhưng dự án được Hưng Thịnh Land đồng hành phát triển.

Tiềm lực Tập đoàn Hưng Thịnh

Hưng Thịnh Land hiện sở hữu và phát triển 56 dự án đa dạng với chất lượng và giá trị thực, trải dài khắp các tỉnh thành trên cả nước. Tập đoàn sở hữu quỹ đất hơn 3.300 hectare ở những vị trí chiến lược, đã phục vụ cho hơn 100.000 khách hàng trong suốt hành trình hoạt động.

Tập đoàn Hưng Thịnh được thành lập năm 2002 với tên gọi Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Tư vấn Đầu tư Đồng Tiến. Năm 2007, tập đoàn thành lập Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Địa ốc Hưng Thịnh (Hung Thinh Corporation) và Công ty Cổ phần Thiết kế – Xây dựng Hưng Thịnh (Hung Thinh Construction).

Với tiềm lực tài chính và nhân lực vững mạnh cùng việc kế thừa 20 năm kinh nghiệm, uy tín, Hưng Thịnh Land luôn khẳng định vị thế là nhà phát triển bất động sản hàng đầu. Tập đoàn cam kết mang đến những sản phẩm chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu đa dạng của thị trường.

Tổng thầu xây dựng uy tín

Công ty Cổ phần Hưng Thịnh Incons (HTN) là tổng thầu xây dựng chính thức của dự án. Trong hành trình 15 năm hoạt động, HTN đã chứng minh năng lực thi công khi bàn giao đúng tiến độ nhiều công trình với tổng diện tích sàn xây dựng lên đến 2 triệu mét vuông.

HTN đảm bảo các tiêu chuẩn về kỹ thuật, mỹ thuật, độ an toàn và các tiêu chí bảo vệ môi trường trong mọi công trình. Tất cả các sản phẩm do HTN thi công đã nhận được sự đánh giá cao từ khách hàng và cộng đồng. Đội ngũ thi công chuyên nghiệp, có kinh nghiệm đảm bảo chất lượng công trình.

Với tinh thần làm việc khẩn trương và đặt chất lượng lên hàng đầu, đội ngũ thi công luôn miệt mài tại công trường. HTN cam kết giữ vững niềm tin với các nhà đầu tư và khách hàng thông qua việc hoàn thành đúng tiến độ và chất lượng cam kết.

Đơn vị quản lý vận hành chuyên nghiệp

CBRE Việt Nam, tập đoàn kinh doanh dịch vụ bất động sản hàng đầu thế giới được thành lập từ năm 1906, được lựa chọn làm đơn vị quản lý vận hành dự án. CBRE Việt Nam đã có hơn 19 năm kinh nghiệm trong công tác quản lý vận hành tòa nhà và chung cư tại Việt Nam với các tiêu chuẩn quốc tế khắt khe.

Sự lựa chọn đơn vị quản lý chuyên nghiệp từ CBRE đã nhận được sự quan tâm của cộng đồng cư dân và giới đầu tư thủ đô. Điều này tạo sự yên tâm cho khách hàng về chất lượng quản lý và vận hành dự án trong tương lai.

CBRE cam kết mang đến dịch vụ quản lý đẳng cấp quốc tế, bao gồm bảo trì, an ninh, vệ sinh và các dịch vụ cư dân khác. Hệ thống quản lý hiện đại, chuyên nghiệp đảm bảo chất lượng cuộc sống tốt nhất cho cư dân.

Pháp lý minh bạch

Pháp lý của Hanoi Melody Residences được đánh giá là rõ ràng, minh bạch, đảm bảo quyền sở hữu lâu dài cho cư dân. Dự án đã được phê duyệt quy hoạch 1/500 bởi cơ quan chức năng, đảm bảo tuân thủ các quy định về quy hoạch đô thị và sử dụng đất.

Dự án đã được cấp giấy phép xây dựng đầy đủ, đảm bảo mọi hạng mục từ căn hộ, khu thương mại đến tiện ích nội khu đều tuân thủ đúng quy định pháp luật. Hanoi Melody Residences được xây dựng trên quỹ đất sạch, có đầy đủ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Theo Luật Kinh doanh bất động sản, dự án đã được ngân hàng lớn bảo lãnh, bảo vệ quyền lợi của người mua. Khách hàng sẽ được hỗ trợ làm thủ tục cấp Giấy Chứng Nhận Quyền Sở Hữu Nhà Ở (sổ hồng) sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính.

Tiến độ

Hanoi Melody Residences được khởi công từ quý II năm 2023, với dự kiến bàn giao căn hộ vào quý IV năm 2026. Dự án đã hoàn thành pháp lý và đủ điều kiện ký hợp đồng mua bán, đảm bảo quyền lợi cho khách hàng từ khi giao dịch.

Tiến độ thi công theo từng tòa

Tính đến tháng 8 năm 2025, tiến độ xây dựng của dự án đang diễn ra khẩn trương:

• Tòa N02 đang thi công tầng 26, đã xây tường đến tầng 15
• Tòa N03 đang thi công tầng 25, đang đổ sàn tầng 10
• Tòa N04 đã cất nóc và đang hoàn thiện nội thất
• Văn phòng bán hàng cùng nhà mẫu đã hoàn thiện

Tiến độ thi công đang được đẩy nhanh để đảm bảo đúng cam kết bàn giao. Tòa N04 đã hoàn thành phần thô và đang trong giai đoạn hoàn thiện nội thất, dự kiến sẽ là tòa đầu tiên bàn giao cho khách hàng.

Các tòa N02 và N03 đang trong giai đoạn xây dựng phần thô, với tốc độ thi công nhanh chóng. Công trình đang được thi công đồng loạt nhiều hạng mục để rút ngắn thời gian hoàn thiện. Đội ngũ thi công làm việc liên tục, kể cả cuối tuần để đảm bảo tiến độ.

Cam kết chất lượng và tiến độ

Với tinh thần làm việc khẩn trương và đặt chất lượng lên hàng đầu, đội ngũ thi công của Hưng Thịnh Incons luôn miệt mài tại công trường. Mỗi hạng mục được kiểm tra kỹ lưỡng về chất lượng trước khi chuyển sang giai đoạn tiếp theo.

Chủ đầu tư cam kết giữ vững niềm tin với các nhà đầu tư và khách hàng thông qua việc hoàn thành đúng tiến độ. Các báo cáo tiến độ được cập nhật thường xuyên, minh bạch để khách hàng theo dõi. Hệ thống giám sát chất lượng nghiêm ngặt đảm bảo mọi công đoạn đạt tiêu chuẩn.

Với tốc độ tiến hành hiện tại, dự án đang đi đúng theo lộ trình cam kết bàn giao vào quý IV năm 2026. Khách hàng có thể yên tâm về việc nhận nhà đúng hạn, với chất lượng hoàn thiện cao cấp như cam kết.

Kế hoạch bàn giao và hoàn thiện

Sau khi hoàn thành xây dựng phần thô, dự án sẽ tiến hành hoàn thiện nội thất theo tiêu chuẩn đã cam kết. Các thiết bị điện, vệ sinh, tủ bếp từ các thương hiệu nổi tiếng sẽ được lắp đặt. Sàn gỗ, trần thạch cao và các hạng mục hoàn thiện khác sẽ được thực hiện tỉ mỉ.

Trước khi bàn giao, mỗi căn hộ sẽ được kiểm tra kỹ lưỡng về chất lượng hoàn thiện, hệ thống điện nước, thiết bị vệ sinh và các tiện ích khác. Khách hàng sẽ được mời đến nghiệm thu căn hộ, ghi nhận các vấn đề cần chỉnh sửa nếu có.

Chủ đầu tư sẽ thông báo lịch bàn giao cụ thể trước 30 ngày để khách hàng chuẩn bị. Quá trình bàn giao sẽ được thực hiện chuyên nghiệp, với đầy đủ hồ sơ pháp lý. Sau bàn giao, khách hàng sẽ được hỗ trợ làm thủ tục cấp sổ hồng trong thời gian sớm nhất.