Thảo Điền Green

Tổng quan

Thảo Điền Green là dự án căn hộ cao cấp tiêu chuẩn quốc tế tọa lạc tại số 192 Nguyễn Văn Hưởng, phường Thảo Điền, thành phố Thủ Đức, TP.HCM. Được phát triển bởi Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản SIC, dự án được xem là mảnh ghép cuối cùng trong quỹ đất hiếm hoi còn sót lại tại khu Thảo Điền – nơi tập trung cộng đồng chuyên gia nước ngoài và giới thượng lưu Sài Gòn.

Với quy mô 4.967,3m² bao gồm một tòa tháp cao 25 tầng nổi và 2 tầng hầm, dự án cung cấp 204 căn hộ cao cấp từ 1 đến 3 phòng ngủ, 4 căn penthouse và 9 căn shophouse. Mật độ xây dựng được kiểm soát ở mức 30%, tạo không gian sống thoáng đãng với tổng diện tích sàn xây dựng 40.000m².

Dự án đã hoàn thành và bàn giao từ tháng 8/2023, hiện có tỷ lệ lấp đầy 95% với giá thuê dao động 1.200-2.200 USD/tháng. Thảo Điền Green không chỉ là sản phẩm bất động sản cao cấp mà còn biểu tượng của phong cách sống xanh, sang trọng giữa lòng thành phố hiện đại.

Quy mô và thiết kế dự án Thảo Điền Green

Dự án được thiết kế với 3 mặt giáp sông Sài Gòn, cho phép toàn bộ căn hộ đều hướng ra bờ sông, tạo tầm nhìn bao quát và không gian sống chuẩn quốc tế. Các căn hộ có diện tích đa dạng: loại 1 phòng ngủ từ 54,99-61,36m², loại 2 phòng ngủ từ 83,51-88,8m², loại 3 phòng ngủ từ 108,84-130,39m².

Các căn penthouse có diện tích lớn hơn, từ 323,29m² đến 400,71m², dành cho cư dân yêu thích không gian rộng rãi sang trọng. Thiết kế kiến trúc với đường nét uốn cong mềm mại, phù hợp cảnh quan thiên nhiên xung quanh, tạo nên công trình ấn tượng.

Toàn bộ mặt ngoài tòa nhà được phủ kính Low-e trong suốt chống tia UV, giúp cân bằng nhiệt độ tốt nhất. Cửa kính tấm lớn kéo dài từ sàn tới trần xóa nhòa khoảng cách giữa không gian nội thất với thiên nhiên trù phú xung quanh.

Đặc điểm nổi bật của Thảo Điền Green

Mật độ sàn chỉ khoảng 10 căn hộ/tầng nhưng được bố trí 5 thang khách và 1 thang PCCC/TM giúp cư dân di chuyển nhanh chóng. Diện tích cây xanh trên đầu người đạt 8m²/người, cao gấp 4 lần trung bình thành phố, đưa dự án lên chuẩn wellness quốc tế.

Dự án được tổng thầu Central Cons thi công, kết hợp với Bachy Soletanche (Pháp) và Tung Feng (Đài Loan) đảm nhiệm phần nền móng. Công ty FQM giám sát chất lượng toàn bộ dự án, còn Savills quản lý vận hành chuyên nghiệp với phí 30 ngàn/m²/tháng.

Vị trí

Vị trí chiến lược tại trung tâm Thảo Điền

Thảo Điền Green tọa lạc mặt tiền Nguyễn Văn Hưởng, một trong những tuyến đường chính lớn nhất phường Thảo Điền. Tuyến đường có hình dáng vòng cung, chạy song song bờ sông Sài Gòn và kết nối từ đường Thảo Điền đến Xa lộ Hà Nội, tạo huyết mạch giao thông quan trọng.

Vị trí dự án nằm chính giữa khu Thảo Điền, nơi tập trung đông đảo người nước ngoài sinh sống làm việc nhiều năm qua. Khu Thảo Điền thuộc phường Thảo Điền, thành phố Thủ Đức (trước là quận 2), đã trở thành khu vực phát triển nhanh nhất TP.HCM với hạ tầng hoàn thiện tiện ích hiện đại.

Dự án được bao bọc 3 mặt sông Sài Gòn, tạo vị trí độc tôn với khung cảnh thiên nhiên thơ mộng. Sông Sài Gòn uốn lượn quanh khu vực chỉ cách khoảng 200m, mang khí hậu mát mẻ quanh năm. Theo phong thủy, vị trí 3 mặt sông mang “vượng khí sinh tài”.

Kết nối giao thông liên vùng thuận lợi

Từ dự án, cư dân nhanh chóng kết nối các tuyến đường huyết mạch. Chỉ vài phút tiếp cận Xa lộ Hà Nội – đại lộ chính nối khu Đông Sài Gòn với trung tâm thành phố. Đại lộ Mai Chí Thọ cách dự án khoảng 500m là trục giao thông quan trọng nhất quận 2.

Các kết nối giao thông chính:
• Trung tâm quận 1: 7km, đạt được trong 10-15 phút qua cầu Thủ Thiêm
• Tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên: cách 3km với ga Thảo Điền
• Sân bay Tân Sơn Nhất: 10,5km, thuận tiện cho dịch vụ hàng không
• Thành phố Thủ Đức: kết nối nhanh qua Xa lộ Hà Nội

Khu Thảo Điền thừa hưởng “lá phổi xanh” từ thảm thực vật khu dân cư Thanh Đa – Bình Quới lân cận. Không khí trong lành, bầu trời xanh và bề mặt nước yên tĩnh tạo môi trường sống lý tưởng, khác biệt hoàn toàn so với sự hối hả ô nhiễm các khu thương mại khác.

Hạ tầng giao thông hiện đại đang phát triển

Hệ thống hạ tầng xung quanh dự án đang được đầu tư mạnh mẽ. Xa lộ Hà Nội dự kiến mở rộng từ 8 làn lên 16 làn xe, tạo sức chứa giao thông vô cùng lớn. Cầu Thủ Thiêm 2 đã hoàn thành khai thác, Cầu Thủ Thiêm 3 và 4 đang chuẩn bị xây dựng.

Các công trình hạ tầng quan trọng:
• Vòng xoay Mỹ Thủy: vốn 838 tỷ đồng với hầm chui, vòng xoay, cầu vượt
• Đường Vành Đai 2: 64km dài, 6-10 làn xe, nối các tỉnh thành quanh lõi trung tâm
• Hầm Thủ Thiêm: giải quyết tắc nghẽn giao thông khu vực
• Cầu Cái Lái và Cầu Thời Đại: tăng cường liên kết giữa quận huyện

Tuyến Metro số 1 khi vận hành sẽ mang lại tiện ích vượt bậc, kết nối nhanh đến trung tâm quận 1, thành phố Thủ Đức và vùng lân cận. Tiềm năng gia tăng giá trị dự án được đánh giá cực kỳ cao khi tuyến metro hoạt động.

Tiện ích

Hệ thống tiện ích xanh đẳng cấp quốc tế

Thảo Điền Green đặc biệt chú trọng đầu tư không gian tiện ích dịch vụ đẳng cấp bậc nhất. Hệ thống tiện ích xanh như lá phổi của dự án mang trải nghiệm sống nghỉ dưỡng thư thái, hòa hợp cùng thiên nhiên trong lành.

Diện tích cây xanh 8m²/người cao gấp 4 lần trung bình thành phố, đưa dự án lên chuẩn wellness quốc tế. Mỗi sáng cư dân có thể chạy bộ, tập thể dục, hít thở hương thơm sớm mai đọng nhẹ trên tán lá, tận hưởng không khí trong lành nhất ngày.

Tiện ích thể thao và giải trí cao cấp

Hồ bơi vô cực tràn bờ là tiện ích nổi bật nhất, thiết kế với tầm nhìn bao trọn sông Sài Gòn. Cây xanh cuốn hút xung quanh hồ bơi, khu tắm nắng bố trí liền kề cho cư dân thư giãn trọn vẹn, giải tỏa căng thẳng hiệu quả.

Các tiện ích thể thao bao gồm:
• Hồ bơi chính vô cực với view sông Sài Gòn
• Hồ bơi trẻ em và hồ Jacuzzi
• Phòng gym hiện đại với thiết bị sức khỏe cao cấp
• Sân thể thao ngoài trời đa năng
• Vườn yoga đẳng cấp tại vị trí cao
• Sân tập yoga và ngồi thiền trên cao

Phòng tập gym được trang bị đầy đủ hệ thống thiết bị cao cấp nhất, phục vụ tối đa nhu cầu vận động, rèn luyện thể lực toàn diện. Vườn yoga nằm vị trí cao gắn kết hài hòa giữa con người và thiên nhiên, mang sự an yên trong tâm hồn.

Không gian thư giãn và văn hóa

Phòng đọc sách kết hợp không gian vườn xanh là lựa chọn lý tưởng cho cộng đồng cư dân tri thức yêu thích đọc sách và sự yên tĩnh. Vườn đánh cờ nằm gần khu phòng đọc sách, tạo không gian cho hoạt động trí tuệ.

Khu BBQ ngoài trời thiết kế sang trọng với cảnh quan đẹp, cho phép cư dân tổ chức tiệc nướng thân mật cùng bạn bè gia đình. Chuỗi nhà hàng Á – Âu danh tiếng bố trí xung quanh hồ bơi, mang trải nghiệm ẩm thực đa dạng.

Lounge Bar trên cao với hầm rượu cao cấp cung cấp không gian tận hưởng rượu vang cocktail trong không khí thư thái. Các tổ hợp bungalow “sàn tắm nắng” đặt dọc đường dạo bộ bên hồ bơi mang không gian thoáng mát, nâng tầm đẳng cấp cộng đồng cư dân.

Tiện ích dành cho gia đình và trẻ em

Chủ đầu tư dành nhiều không gian phát triển khu vui chơi cho trẻ em:
• Khu vui chơi kính vạn hoa
• Khu vui chơi cát
• Khu vui chơi nước
• Khu vui chơi trong nhà
• Nhà trẻ với dịch vụ chăm sóc chuyên nghiệp

Tất cả khu vui chơi được thiết kế với mong muốn trẻ phát triển toàn diện về thể chất và tinh thần, thúc đẩy khả năng phát triển tư duy. Các tuyến đường dạo bộ phủ cây xanh, thác nước và dòng suối uốn quanh khuôn viên giúp cư dân hòa mình thiên nhiên.

Tiện ích ngoại khu phong phú

Hệ thống trường quốc tế danh tiếng gần dự án:
• Trường Quốc tế Anh Việt (BVIS): cách 3km
• Trường Quốc tế Úc (AIS): cách 3km
• Trường Quốc tế TP.HCM (ISHCMC)
• Trường Quốc tế Châu Âu (EIS)
• Trường Quốc tế Mỹ (AISVN)

Các bệnh viện quốc tế tiêu chuẩn cao:
• Phòng khám Thảo Điền Medical Station: cách 2,5km
• Phòng khám Family Medical Practice
• Nha khoa Starlight
• Bệnh viện Quốc tế Thảo Điền
• Bệnh viện đa khoa Quốc tế Phúc An Khang

Trung tâm thương mại lớn:
• Vincom Mega Mall Thảo Điền: cách 500m với rạp BHD Star, tiNiWorld
• Thảo Điền Pearl: hơn 100 cửa hàng, California Fitness & Yoga
• The Factory Contemporary Arts Centre: trung tâm nghệ thuật

Nhà hàng ẩm thực cao cấp:
• Tre Dining: trong danh sách Michelin Selected
• Tiệm bánh Bakes do người Việt gốc Pháp làm chủ
• Hue Cafe Roastery với cà phê muối chất lượng
• Maison Marou: thương hiệu chocolate Việt nổi tiếng thế giới

Mặt bằng

Cấu trúc căn hộ đa dạng

Dự án Thảo Điền Green cung cấp 204 căn hộ cao cấp từ 1-3 phòng ngủ, 4 căn penthouse và 9 căn shophouse ở khối đế. Các căn hộ được thiết kế diện tích đa dạng phục vụ nhu cầu từng khách hàng khác nhau.

Căn hộ 1 phòng ngủ:
• Diện tích: 54,99 – 61,36m²
• Phù hợp: cá nhân hoặc cặp vợ chồng trẻ
• Thiết kế: tối ưu không gian, đầy đủ tiện nghi

Căn hộ 2 phòng ngủ:
• Diện tích: 83,51 – 88,8m²
• Phù hợp: gia đình nhỏ hoặc cần phòng làm việc
• Số lượng: nhiều nhất trong dự án

Căn hộ 3 phòng ngủ:
• Diện tích: 108,84 – 130,39m²
• Phù hợp: gia đình lớn muốn sống thoải mái
• Thiết kế: rộng rãi với đầy đủ tiện ích

Căn penthouse:
• Diện tích: 323,29 – 400,71m²
• Dành cho: cư dân yêu thích không gian sang trọng
• Đặc điểm: tầm nhìn bao quát, thiết kế đẳng cấp

Thiết kế kiến trúc hiện đại

Các căn hộ được thiết kế đường nét uốn cong mềm mại, phù hợp cảnh quan thiên nhiên xung quanh. Toàn bộ mặt ngoài tòa nhà phủ kính Low-e trong suốt chống tia UV, giúp cân bằng nhiệt độ trong căn hộ tốt nhất, đảm bảo luôn ấm áp mùa lạnh và mát mẻ mùa nóng.

Cửa kính tấm lớn trong suốt kéo dài từ sàn tới trần của mỗi “tổ ấm” tạo không gian rộng mở, giúp xóa nhòa khoảng cách giữa bên trong và bên ngoài, giữa không gian nội thất với thiên nhiên trù phú xung quanh.

Bố trí mặt bằng tối ưu

Mật độ sàn dự án chỉ khoảng 10 căn hộ/tầng nhưng được bố trí 5 thang khách và 1 thang PCCC/TM giúp cư dân di chuyển nhanh chóng. Thiết kế này đảm bảo sự riêng tư và thoải mái cho mỗi căn hộ.

Toàn bộ căn hộ đều hướng ra bờ sông Sài Gòn nhờ thiết kế 3 mặt giáp sông, tạo tầm nhìn bao quát và không gian sống chuẩn quốc tế. Mỗi căn hộ đều có ban công riêng để tận hưởng view sông và không khí trong lành.

Nội thất và hoàn thiện

Các căn hộ được bàn giao hoàn thiện nội thất cao cấp, đảm bảo cư dân có thể nhận nhà và sử dụng ngay. Nội thất được lựa chọn từ các thương hiệu uy tín, đảm bảo chất lượng và thẩm mỹ.

Thiết bị trong căn hộ bao gồm:
• Hệ thống điều hòa trung tâm
• Thiết bị nhà bếp cao cấp
• Hệ thống an ninh thông minh
• Cửa kính cách nhiệt chống ồn
• Sàn gỗ công nghiệp cao cấp

Các căn 2 phòng ngủ và 1 phòng đa năng có số lượng nhiều, đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt gia đình lớn. Phòng đa năng có thể làm phòng làm việc, phòng học hoặc phòng sinh hoạt chung.

Giá bán

Bảng giá chuyển nhượng căn hộ hiện tại

Giá bán căn hộ Thảo Điền Green đã trải qua nhiều đợt điều chỉnh theo giai đoạn mở bán. Trong giai đoạn hiện tại (tháng 1/2026), giá bán được cập nhật như sau:

Căn hộ 1 phòng ngủ:
• Diện tích: 54,83 – 61,54m²
• Giá bán: 7,8 – 9,5 tỷ đồng
• Đơn giá: khoảng 142-155 triệu/m²

Căn hộ 2 phòng ngủ:
• Diện tích: 83,59 – 88,8m²
• Giá bán: 12,1 – 16,4 tỷ đồng
• Đơn giá: khoảng 145-185 triệu/m²

Căn hộ 3 phòng ngủ:
• Diện tích: 109,09 – 131,46m²
• Giá bán: 22 – 30 tỷ đồng
• Đơn giá: khoảng 202-228 triệu/m²

Căn penthouse:
• Diện tích: trên 323m²
• Giá bán: theo thỏa thuận
• Đơn giá: cao hơn căn thường

Lịch sử biến động giá

Tại đợt 1 mở bán tháng 7/2021, giá bán khởi điểm khoảng 116 triệu/m². Tại đợt 3 mở bán cuối tháng 8/2022, giá bán dự kiến khoảng 160 triệu/m², tăng 10% so với đợt 2.

Với diện tích điển hình, căn 2 phòng ngủ 80m² có giá khoảng 12 tỷ, còn căn 3 phòng ngủ 120m² có giá khoảng 20 tỷ, tăng 4 tỷ so với đợt trước. Xu hướng tăng giá ổn định cho thấy sức hấp dẫn của dự án trên thị trường.

Chính sách ưu đãi hấp dẫn

Chủ đầu tư SIC cung cấp nhiều chính sách ưu đãi:

Ưu đãi thanh toán:
• Miễn phí quản lý 3 năm đầu
• Chiết khấu 5-8% cho khách đặt cọc sớm
• Hỗ trợ lãi suất 0% trong 12 tháng
• Ân hạn nợ gốc đến khi bàn giao

Hỗ trợ tài chính:
• Ngân hàng hỗ trợ vay đến 70%
• Chỉ cần 30% để nhận nhà
• Thanh toán kéo dài đến 2026
• Cam kết cho thuê 30-80 triệu/tháng

Phương thức thanh toán linh hoạt

Phương thức thanh toán được thiết kế linh hoạt phục vụ nhu cầu từng khách hàng. Khách hàng có thể thanh toán trong 10 đợt khác nhau với lịch trình kéo dài, giúp giảm áp lực tài chính.

Lịch thanh toán điển hình:
• Đặt cọc: 10% khi ký hợp đồng
• Đợt 2-9: thanh toán theo tiến độ xây dựng
• Đợt 10: thanh toán khi bàn giao nhà
• Ngân hàng hỗ trợ: lên đến 70% giá trị căn hộ

Chính sách bàn giao hoàn thiện nội thất cao cấp, đảm bảo cư dân nhận nhà và sử dụng ngay. Bàn giao đã thực hiện từ quý 3/2023, hầu hết căn hộ đã được bàn giao hoàn thiện.

Tiềm năng đầu tư sinh lời

Thảo Điền Green được xem là cơ hội đầu tư sinh lời lớn trong bối cảnh khan hiếm nguồn cung bất động sản cao cấp. Sau mỗi đợt mở bán, giá tăng trung bình 10-15%, đặc biệt căn view sông được “săn đón” nhất.

Tiềm năng tăng giá khi:
• Dự án bàn giao, cư dân về ở đông
• Tiện ích hoàn chỉnh vận hành tốt
• Tuyến Metro cách 3km đi vào hoạt động
• Hạ tầng khu vực hoàn thiện

Đối với nhà đầu tư cho thuê, căn hộ phù hợp với khách người nước ngoài, chuyên gia, doanh nhân làm việc tại Thảo Điền và quận 2. Giá cho thuê 1.200-2.200 USD/tháng khá cao so với mặt bằng, cho thấy sức mua mạnh thị trường cho thuê.

Chủ đầu tư

Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản SIC

Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản SIC (SIC Real-E Investment Joint Stock Company) được thành lập ngày 27/7/2017 với trụ sở chính tại số 19 phố Lê Thanh Nghị, phường Bạch Mai, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội.

Thông tin doanh nghiệp:
• Vốn điều lệ: 239 tỷ đồng
• Mã số thuế: 0107939201
• Chủ tịch HĐQT: Bà Hoàng Thị Liên
• Giám đốc: Bà Đặng Thị Nga

Vốn điều lệ 239 tỷ đồng là con số đáng kể trong ngành bất động sản, thể hiện năng lực tài chính vững mạnh của công ty. Đội ngũ lãnh đạo giàu kinh nghiệm đảm bảo quản trị doanh nghiệp hiệu quả.

Lịch sử hình thành và phát triển

Trong suốt gần 7 năm hoạt động, chủ đầu tư SIC luôn nỗ lực không ngừng, phát triển với quyết tâm tự cường để triển khai xây dựng và kiến tạo các công trình đẳng cấp.

Thảo Điền Green là dự án đầu tiên và tác phẩm kiệt xuất của SIC ở thị trường TP.HCM đầy sôi động. Đây là bằng chứng cho năng lực và uy tín của công ty SIC trong hành trình kiến tạo sản phẩm trên thị trường bất động sản.

Công ty nỗ lực mang đến nơi an cư chất lượng, mảnh ghép quan trọng cho khu vực Thảo Điền và toàn bộ thị trường bất động sản TP.HCM. Sự thành công của Thảo Điền Green khẳng định vị thế của SIC trong ngành.

Triết lý kinh doanh và tầm nhìn

Tầm nhìn chiến lược của SIC là trở thành đối tác tin cậy của khách hàng, lựa chọn hàng đầu với chữ tín là quy chuẩn ưu tiên, trở thành công ty bất động sản lớn Việt Nam.

Triết lý kinh doanh:
• Chất lượng sản phẩm là ưu tiên hàng đầu
• Cam kết tiến độ và bàn giao đúng hạn
• Đầu tư bền vững, tạo giá trị lâu dài
• Phục vụ khách hàng tận tâm chuyên nghiệp

Toàn bộ quá trình vận hành của SIC không ngừng nỗ lực phát triển, quyết tâm mạnh mẽ để kiến tạo công trình vượt thời gian, đem lại giá trị thực tiễn cho cộng đồng và toàn xã hội.

Đơn vị thi công và đối tác uy tín

Tổng thầu thi công:
• Công ty Cổ phần Central Cons
• Nhà thầu xây dựng lớn và uy tín tại TP.HCM
• Kinh nghiệm triển khai nhiều dự án cao cấp

Nhà thầu chuyên sâu:
• Bachy Soletanche (Pháp): thi công tường vây và cọc khoan nhồi
• Tung Feng (Đài Loan): thi công cọc khoan nhồi
• Cả hai đều chuyên gia hàng đầu về nền móng

Giám sát và quản lý:
• FQM: giám sát toàn bộ dự án, đảm bảo tiêu chuẩn chất lượng cao nhất
• Savills: quản lý vận hành chuyên nghiệp, công ty quản lý tài sản hàng đầu thế giới
• Phí quản lý: 30.000 đồng/m²/tháng

Việc lựa chọn các đối tác uy tín quốc tế cho thấy cam kết của SIC về chất lượng. Savills là đơn vị quản lý vận hành hàng đầu thế giới, đảm bảo dịch vụ chuyên nghiệp cho cư dân.

Cam kết với khách hàng

Chủ đầu tư SIC cam kết:
• Bàn giao đúng tiến độ đã công bố
• Chất lượng xây dựng đảm bảo tiêu chuẩn
• Hoàn thiện nội thất cao cấp khi bàn giao
• Hỗ trợ tài chính linh hoạt cho khách hàng
• Dịch vụ chăm sóc khách hàng chuyên nghiệp

Tâm huyết của SIC dành cho dự án thể hiện rõ qua từng chi tiết xây dựng, từ cơ sở vật chất đến hạng mục hoàn thiện. Đội ngũ phát triển dự án đặt thời gian và tâm huyết để chăm chút cho từng đường nét thiết kế nhỏ nhất.

Tiến độ

Khởi công và quá trình xây dựng

Dự án Thảo Điền Green chính thức khởi công xây dựng vào tháng 8/2020. Sau khi khởi công, tiến độ thi công diễn ra khá nhanh chóng, vượt qua dự kiến ban đầu của chủ đầu tư.

Các mốc thời gian quan trọng:
• Tháng 8/2020: Khởi công xây dựng
• Tháng 11/2022: Tiến độ thi công lên tới tầng 26
• Tháng 7/2023: Hoàn thiện công tác cuối cùng
• Ngày 2/8/2023: Chính thức bàn giao căn hộ

Đến tháng 11/2022, tiến độ thi công đã lên tới tầng 26, cho thấy công tác xây dựng được thực hiện rất hiệu quả. Dự án có khả năng bàn giao nhà sớm hơn 2-3 tháng so với dự kiến ban đầu.

Hoàn thiện và bàn giao đúng tiến độ

Cập nhật tháng 7/2023, tiến độ thi công dự án vẫn duy trì tốt, đang hoàn thiện công tác cuối cùng để chuẩn bị bàn giao. Các hạng mục hoàn thiện nội ngoại thất, lắp đặt thiết bị, hoàn thiện cảnh quan được đẩy nhanh.

Vào tháng 8/2023, dự án được hoàn thành hoàn toàn và bàn giao căn hộ cho người mua từ ngày 2/8/2023. Sự kiện bàn giao căn hộ được chủ đầu tư SIC tổ chức trang trọng, thu hút sự tham gia của đại diện các đơn vị đối tác, phân phối dự án cùng chủ nhân các căn hộ.

Cam kết chất lượng và tiến độ

Việc bàn giao căn hộ đúng thời hạn là cột mốc quan trọng của chủ đầu tư SIC, thể hiện sự cam kết với khách hàng trong việc đảm bảo tiến độ, chất lượng sản phẩm.

Điểm nổi bật về tiến độ:
• Khởi công đúng kế hoạch tháng 8/2020
• Thi công nhanh hơn dự kiến 2-3 tháng
• Bàn giao đúng cam kết tháng 8/2023
• Không xảy ra sự cố kéo dài tiến độ
• Chất lượng xây dựng được giám sát chặt chẽ

Tâm huyết của SIC dành cho dự án được thể hiện rõ qua từng chi tiết xây dựng, từ cơ sở vật chất cho đến hạng mục hoàn thiện. Đội ngũ phát triển dự án đặt tất cả thời gian và tâm huyết để chăm chút cho từng đường nét thiết kế nhỏ nhất.

Tình trạng hiện tại của dự án

Hiện tại (năm 2026), dự án đã hoàn thành và đi vào vận hành ổn định:

Tỷ lệ lấp đầy:
• Tỷ lệ lấp đầy: 95%
• Cộng đồng cư dân: đa quốc tịch, chất lượng cao
• Tiện ích: vận hành tốt, phục vụ cư dân chuyên nghiệp

Thị trường cho thuê:
• Giá thuê: 1.200 – 2.200 USD/tháng
• Nhu cầu: ổn định từ chuyên gia nước ngoài
• Tỷ lệ công suất: cao, ít căn trống

Quản lý vận hành:
• Đơn vị quản lý: Savills
• Chất lượng dịch vụ: chuyên nghiệp, tiêu chuẩn quốc tế
• Phí quản lý: 30.000 đồng/m²/tháng
• Cư dân hài lòng: mức độ cao

Tỷ lệ lấp đầy 95% cho thấy sức hấp dẫn mạnh mẽ của dự án trên thị trường. Giá cho thuê cao 1.200-2.200 USD/tháng phản ánh chất lượng sản phẩm và vị trí đắc địa.

Tiềm năng phát triển trong tương lai

Mặc dù đã hoàn thành bàn giao, Thảo Điền Green vẫn có nhiều tiềm năng tăng giá:

Yếu tố hỗ trợ tăng giá:
• Tuyến Metro số 1 sắp vận hành (cách 3km)
• Hạ tầng khu vực tiếp tục hoàn thiện
• Khan hiếm nguồn cung căn hộ cao cấp Thảo Điền
• Cộng đồng cư dân chất lượng cao đã hình thành
• Thành phố Thủ Đức phát triển mạnh mẽ

Các chuyên gia bất động sản đánh giá tiềm năng gia tăng giá trị của Thảo Điền Green là cực kỳ cao. Khi tuyến Metro đi vào hoạt động, giá bất động sản khu vực sẽ được gia tăng đáng kể.

Thảo Điền Green được xem là dự án cao cấp cuối cùng được cấp phép tại khu vực, tạo tính khan hiếm hỗ trợ tăng giá trong tương lai. Đây là mảnh ghép cuối cùng trong quỹ đất hiếm hoi còn sót lại tại Thảo Điền.