The Marq

Tổng quan

Sapo:

The Marq là dự án căn hộ cao cấp tại vị trí đắc địa số 29B Nguyễn Đình Chiểu, phường Đa Kao, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh. Do tập đoàn Hongkong Land với 133 năm kinh nghiệm phát triển, dự án gồm 515 căn hộ hạng sang từ 1-4 phòng ngủ và Penthouse, mức giá từ 9,5-95 tỷ đồng. The Marq kết hợp vị trí trung tâm với tiện ích 5 sao, hứa hẹn trải nghiệm sống đẳng cấp quốc tế cho giới thượng lưu.

Giới thiệu dự án:

The Marq được xem là một trong những biểu tượng mới của bất động sản cao cấp tại trung tâm Sài Gòn. Dự án nổi bật với quy mô 2 block căn hộ cao 26 tầng, được xây dựng trên tổng diện tích 5,146.4 m² với mật độ chỉ 45%, đảm bảo không gian sống thoáng đãng và riêng tư. Thiết kế kiến trúc hiện đại kết hợp yếu tố văn hóa bản địa, sử dụng vật liệu cao cấp như đá cẩm thạch onyx.

Dự án bao gồm 3 tầng hầm với sức chứa 400 xe ô tô và 1.200 xe máy, 1 tầng lửng và 2 tầng thương mại phục vụ nhu cầu mua sắm, ăn uống hàng ngày. Mỗi tầng căn hộ chỉ có 10 đơn vị, tạo nên mật độ cư dân hợp lý và đảm bảo sự riêng tư tối đa. Nhiều căn hộ 3-4 phòng ngủ còn được trang bị sảnh thang máy riêng, nâng tầm đẳng cấp sở hữu.

Được bàn giao và đưa vào sử dụng từ năm 2021, The Marq đã nhận giải thưởng “Dự án căn hộ cao cấp tốt nhất năm 2020”, khẳng định vị thế trong phân khúc bất động sản hạng sang. Dự án hướng đến đối tượng khách hàng là giới thượng lưu, doanh nhân quốc tế, người nước ngoài sinh sống tại Việt Nam và các gia đình giàu có tìm kiếm không gian sống đẳng cấp tại trung tâm thành phố.

Vị trí

Vị Trí Chiến Lược Tại Trung Tâm Quận 1

The Marq tọa lạc tại địa chỉ 29B Nguyễn Đình Chiểu, góc giao với đường Mạc Đỉnh Chi, phường Đa Kao, Quận 1. Đây là vị trí vàng ngay tại lõi trung tâm hành chính, kinh tế, văn hóa của Thành phố Hồ Chí Minh. Khu vực này được xem là “trái tim” của thành phố với mật độ giao lưu cao nhất, tập trung các hoạt động thương mại và dịch vụ cao cấp.

Quận 1 từ lâu được biết đến là mảnh đất “vàng” thu hút giới đầu tư bất động sản, đặc biệt sau khi UBND Thành phố phê duyệt không phát triển các dự án căn hộ cao tầng mới từ quý 3/2019 đến 2020. Chính sách này khiến nguồn cung căn hộ cao cấp tại khu vực trở nên khan hiếm, tạo lợi thế lớn cho các dự án đã hoàn thành như The Marq.

Hệ Thống Giao Thông Kết Nối

Dự án được bao quanh bởi các tuyến đường huyết mạch của thành phố:

• Đường Nguyễn Đình Chiểu – mặt tiền chính của dự án
• Đường Mạc Đỉnh Chi – tiếp giáp góc dự án
• Đường Nguyễn Thị Minh Khai – cách 300m
• Đường Điện Biên Phủ – kết nối nhanh các quận trung tâm
• Đường Cách Mạng Tháng Tám và Nam Kỳ Khởi Nghĩa

Từ The Marq, cư dân có thể di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất chỉ trong 20 phút, thuận tiện cho những người thường xuyên đi công tác. Kết nối với Quận 2, Quận 3, Quận Bình Thạnh cũng rất nhanh chóng thông qua hệ thống đường lớn. Trong tương lai, khi tuyến Metro số 1 và cầu Thủ Thiêm hoàn thành, tính kết nối của dự án sẽ được nâng cao hơn nữa.

Tiện Ích Ngoại Khu Đẳng Cấp

Khu vực xung quanh The Marq tập trung nhiều tiện ích cao cấp:

Văn phòng & Thương mại:
• Các tòa nhà văn phòng hạng A
• Trung tâm thương mại quốc tế
• Cửa hiệu thời trang cao cấp của các thương hiệu nổi tiếng

Ẩm thực & Giải trí:
• Nhà hàng, khách sạn 5 sao sang trọng bậc nhất Sài Gòn
• Café, bar, pub cao cấp
• Các lãnh sự quán, sứ quán quốc tế

Y tế & Giáo dục:
• Các phòng khám, bệnh viện tư nhân chất lượng cao
• Trường học quốc tế danh tiếng
• Trung tâm spa, chăm sóc sức khỏe

Không gian xanh:
• Công viên 23/9 – không gian xanh lớn, gần dự án
• Các khu vực công cộng được quy hoạch bài bản

Sự tập trung của các tiện ích này tạo nên một môi trường sống hoàn hảo, đáp ứng mọi nhu cầu của giới thượng lưu mà không cần di chuyển xa.

Tiện ích

Hệ Thống Tiện Ích 5 Sao Đẳng Cấp Resort

The Marq được thiết kế với triết lý mang trải nghiệm nghỉ dưỡng cao cấp vào không gian sống đô thị. Hệ thống tiện ích được phân bố khoa học trên các tầng, tạo nên một “ốc đảo sang trọng” giữa lòng thành phố.

Tiện Ích Tầng 25 – Thiên Đường Trên Cao

Khu vực thể thao & thư giãn:

• Hồ bơi vô cực 30m: Điểm nhấn chính của tầng tiện ích, cho phép cư dân tận hưởng trải nghiệm bơi lội với tầm nhìn panorama ra toàn cảnh thành phố. Hồ bơi được thiết kế theo tiêu chuẩn resort 5 sao với hệ thống lọc nước hiện đại.

• Bonsoon Jacuzzi: Khu vực thư giãn với bồn tắm massage nước nóng, lý tưởng để thư giãn sau ngày làm việc căng thẳng. Không gian được thiết kế riêng tư và yên tĩnh.

• Phòng gym hiện đại: Được trang bị các thiết bị tập luyện tiên tiến từ các thương hiệu hàng đầu thế giới. Diện tích rộng rãi, thoáng mát với cửa kính lớn đón ánh sáng tự nhiên.

• Hồ bơi trẻ em: Khu vực riêng biệt được thiết kế an toàn cho các em nhỏ, với độ sâu phù hợp và hệ thống giám sát.

Khu vực giải trí & giao lưu:

• Quầy bar lộng gió trên không: Không gian sang trọng để thưởng thức đồ uống, ngắm cảnh thành phố lung linh về đêm. Được trang trí với hệ thống đèn LED nghệ thuật.

• Khu BBQ ngoài trời: Khu vực nướng tiệc với đầy đủ trang thiết bị, lý tưởng cho các buổi tiệc gia đình và bạn bè. Sân thượng thoáng đãng với tầm nhìn đẹp.

• Phòng chiêu đãi tiệc: Không gian sang trọng để tổ chức các sự kiện, sinh nhật, họp mặt. Được thiết kế linh hoạt, có thể điều chỉnh theo nhu cầu.

• Phòng hội họp: Phục vụ nhu cầu làm việc và tổ chức sự kiện chuyên nghiệp của cư dân.

Khu vực văn hóa & giáo dục:

• Thư viện: Không gian yên tĩnh với bộ sưu tập sách đa dạng, lý tưởng cho việc đọc sách và nghiên cứu.

• Khu vui chơi trẻ em: Khu vực giải trí an toàn, sáng tạo dành cho các em nhỏ với đồ chơi và thiết bị vui chơi hiện đại.

Tiện Ích Tầng Trệt – Sảnh Đón Đẳng Cấp

Khi bước vào The Marq, cư dân sẽ trải nghiệm không gian sảnh được thiết kế theo phong cách khách sạn 5 sao:

• Hàng cột đá cẩm thạch lớn tạo ấn tượng mạnh mẽ
• Thác nước trang trí mang lại cảm giác thư thái
• Sảnh chính thông tầng với trần cao, không gian thoáng đãng
• Quầy lễ tân phục vụ 24/7
• Hệ thống gương thông minh được tích hợp

Tiện Ích Tầng Thương Mại

Hai tầng thương mại cung cấp đầy đủ dịch vụ hàng ngày:

• Cửa hàng tiện lợi, siêu thị mini
• Nhà hàng, café cao cấp
• Các cửa hàng dịch vụ (giặt là, spa, salon)
• Phòng khám đa khoa
• Cửa hàng thời trang, phụ kiện

Dịch Vụ Quản Lý Chuyên Nghiệp

An ninh:
• Hệ thống camera giám sát 24/7 tại mọi khu vực
• Kiểm soát ra vào bằng thẻ từ thông minh
• Bảo vệ chuyên nghiệp túc trực
• Hệ thống báo động khẩn cấp

Dịch vụ cư dân:
• Dịch vụ vệ sinh, bảo trì định kỳ
• Dịch vụ giặt là, giao nhận hàng hóa
• Hỗ trợ đặt xe, gọi taxi
• Dịch vụ concierge hỗ trợ mọi nhu cầu

Hạ tầng kỹ thuật:
• Hệ thống điện, nước, internet tốc độ cao
• Máy phát điện dự phòng
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại
• Thang máy tốc độ cao của Mitsubishi
• Hệ thống xử lý nước thải tiên tiến

Với mật độ 10 căn hộ/tầng, cư dân The Marq được đảm bảo trải nghiệm tiện ích không bị quá tải, luôn duy trì chất lượng phục vụ cao nhất.

Mặt bằng

Đa Dạng Thiết Kế Mặt Bằng Căn Hộ

The Marq cung cấp tổng cộng 515 căn hộ với 5 loại diện tích khác nhau, từ 1 phòng ngủ đến Penthouse, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng.

Căn Hộ 1 Phòng Ngủ (45-79m²)

Diện tích & thiết kế:
Các căn hộ 1 phòng ngủ có diện tích từ 45m² đến 79m², được thiết kế tối ưu cho cá nhân độc thân hoặc cặp đôi trẻ. Lấy cảm hứng từ hạt cà phê, thiết kế sử dụng tông màu ấm áp, phù hợp với phong cách sống năng động của người thành thị.

Bố cục không gian:
• Phòng ngủ chính rộng 12-15m² với tủ quần áo âm tường
• Phòng khách kết hợp bếp 20-25m² thiết kế mở
• Ban công riêng 5-8m² với tầm nhìn đẹp
• Phòng tắm 5-7m² với thiết bị vệ sinh cao cấp
• Hệ thống cửa sổ lớn đón ánh sáng tự nhiên

Đặc điểm nổi bật:
Thiết kế thông minh tối ưu hóa công năng sử dụng, không gian thoáng đãng dù diện tích nhỏ gọn. Bố trí logic giúp phân chia rõ ràng giữa khu vực nghỉ ngơi và sinh hoạt chung. Phù hợp với khách hàng trẻ, người độc thân làm việc tại trung tâm.

Căn Hộ 2 Phòng Ngủ (72-85m²)

Diện tích & thiết kế:
Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích từ 72m² đến 85m², phục vụ các gia đình trẻ hoặc người có nhu cầu phòng làm việc riêng. Thiết kế tôn vinh nghệ thuật truyền thống kết hợp vật liệu bản địa, mang đậm dấu ấn văn hóa Việt Nam với tông màu nhẹ nhàng, trang nhã.

Bố cục không gian:
• Phòng ngủ chính 15-18m² với phòng tắm ensuite
• Phòng ngủ phụ 10-12m² linh hoạt sử dụng
• Phòng khách kết hợp bếp 25-30m² thiết kế mở
• 2 phòng tắm riêng biệt
• Ban công 6-10m² thoáng mát
• Khu vực giặt ủi tiện lợi

Đặc điểm nổi bật:
Bố cục mở giữa phòng khách, bếp và phòng ăn tạo không gian sống linh hoạt. Hai phòng ngủ riêng biệt đảm bảo sự riêng tư. Phù hợp với gia đình trẻ có 1-2 con hoặc người cần không gian làm việc tại nhà.

Căn Hộ 3 Phòng Ngủ (109-129m²)

Diện tích & thiết kế:
Căn hộ 3 phòng ngủ rộng từ 109m² đến 129m², dành cho gia đình lớn hoặc người muốn không gian rộng rãi hơn. Một số căn được trang bị sảnh thang máy riêng, nâng tầm đẳng cấp và sự riêng tư. Thiết kế tối giản nhưng sang trọng, sử dụng màu sắc và kết cấu tinh tế.

Bố cục không gian:
• Phòng ngủ chính 18-22m² với phòng tắm riêng và walk-in closet
• 2 phòng ngủ phụ 12-15m² mỗi phòng
• Phòng khách rộng 30-35m² sang trọng
• Phòng bếp hiện đại 15-18m² tách biệt
• Phòng ăn độc lập 12-15m²
• 2-3 phòng tắm phân bố khắp căn hộ
• Ban công lớn 10-15m²
• Sảnh riêng (một số căn)

Đặc điểm nổi bật:
Không gian được bài trí hợp lý với phân khu rõ ràng. Phòng khách lớn phục vụ tiếp khách sang trọng. Trần cao tạo cảm giác thoáng đãng, mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp. Phù hợp với gia đình 3-4 người hoặc gia đình đa thế hệ.

Căn Hộ 4 Phòng Ngủ (144-146m²)

Diện tích & thiết kế:
Căn hộ 4 phòng ngủ có diện tích từ 144m² đến 146m², dành cho gia đình lớn hoặc người có nhu cầu không gian rộng rãi. Nhiều căn có sảnh thang máy riêng, tạo lối vào độc lập như một căn biệt thự trên không. Kiểu thiết kế trần cao mang đến trải nghiệm về giá trị thực sự của cuộc sống.

Bố cục không gian:
• Phòng ngủ master 25-30m² với phòng thay đồ và phòng tắm riêng
• 3 phòng ngủ phụ 12-18m² mỗi phòng
• Phòng khách rộng 35-40m² cho tiếp khách trang trọng
• Phòng ăn riêng biệt 15-20m²
• Phòng bếp đầy đủ tiện nghi 18-20m²
• 3-4 phòng tắm cao cấp
• Ban công lớn 12-18m²
• Sảnh riêng tư (hầu hết các căn)
• Khu vực giặt ủi và phơi đồ riêng

Đặc điểm nổi bật:
Bố cục rộng rãi với phân khu chức năng rõ ràng. Không gian tiếp khách tách biệt hoàn toàn với khu vực riêng tư. Đủ phòng cho gia đình đông người và phòng khách. Phù hợp với gia đình đa thế hệ hoặc người có nhu cầu không gian làm việc tại nhà.

Căn Hộ Penthouse (234m²)

Diện tích & thiết kế:
Penthouse tại The Marq có diện tích 234m², là sản phẩm cao cấp nhất của dự án. Được bàn giao thô, cho phép chủ nhân tự do sáng tạo không gian sống theo phong cách riêng. Tầm nhìn panorama ôm trọn thành phố, bao gồm view Landmark 81 và các công trình biểu tượng khác.

Bố cục không gian:
• 4-5 phòng ngủ rộng rãi
• Phòng khách diện tích lớn 50-60m²
• Phòng bếp và phòng ăn tách biệt
• 4-5 phòng tắm cao cấp
• Sân thượng riêng rộng 40-50m²
• Phòng giải trí, phòng gym riêng
• Sảnh thang máy riêng biệt
• Trần cao 3.5-4m

Đặc điểm nổi bật:
Được ví như “tư dinh trên không”, Penthouse thể hiện sự bề thế và vẻ đẹp tráng lệ. Sử dụng đá cẩm thạch onyx cao cấp và nghệ thuật trang trí đá tinh tế. Cửa sổ lớn từ sàn đến trần đón tối đa ánh sáng tự nhiên. Hướng đến khách hàng siêu giàu muốn trải nghiệm sống khác biệt.

Tiêu Chuẩn Bàn Giao

Căn hộ thông thường (1-4PN):
• Sàn gỗ công nghiệp cao cấp
• Tường sơn hoàn thiện
• Cửa ra vào và cửa phòng cao cấp
• Bếp với tủ bếp hiện đại
• Thiết bị vệ sinh cao cấp (Kohler, TOTO)
• Điều hòa multi âm trần
• Hệ thống điện, nước hoàn thiện
• Hệ thống gương thông minh

Penthouse:
• Bàn giao thô, chủ nhân tự thiết kế
• Hệ thống điện, nước cơ bản
• Sàn bê tông hoàn thiện
• Tường trát nhẵn
• Cửa sổ kính cường lực lớn

Mỗi thiết kế mặt bằng tại The Marq đều được tối ưu hóa để tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, thông gió và tầm nhìn ra thành phố, mang đến trải nghiệm sống thoải mái và đẳng cấp.

Giá bán

Chính Sách Giá Bán và Thanh Toán

Bảng Giá Bán Cập Nhật Tháng 01/2026

Theo thông tin chính thức từ chủ đầu tư Hongkong Land, bảng giá các loại căn hộ tại The Marq được cập nhật như sau:

Căn hộ 1 phòng ngủ:
• Diện tích: 48-78m²
• Giá bán: 9,5 – 15 tỷ đồng
• Đơn giá: 170,6 – 197,9 triệu đồng/m²

Căn hộ 2 phòng ngủ:
• Diện tích: 78-85m²
• Giá bán: 15 – 17 tỷ đồng
• Đơn giá: 192,3 – 200 triệu đồng/m²

Căn hộ 3 phòng ngủ:
• Diện tích: 110-120m²
• Giá bán: 18 – 20 tỷ đồng
• Đơn giá: 163,6 – 181,8 triệu đồng/m²

Căn hộ 4 phòng ngủ:
• Diện tích: 145-170m²
• Giá bán: 23 – 33 tỷ đồng
• Đơn giá: 158,6 – 194,1 triệu đồng/m²

Căn hộ Penthouse:
• Diện tích: 234m²
• Giá bán: 88 – 95 tỷ đồng (bàn giao thô)
• Đơn giá: 376,1 – 406 triệu đồng/m²

Quy đổi theo tỷ giá hiện tại, mức giá dao động từ 7.900 đến 10.000 USD/m². Mức giá này được xem là hợp lý và cạnh tranh so với các dự án cao cấp khác tại Quận 1, đặc biệt khi xét đến vị trí đắc địa và tiện ích 5 sao mà The Marq cung cấp.

Chính Sách Thanh Toán Linh Hoạt

Phương thức thanh toán:
The Marq áp dụng chính sách thanh toán linh hoạt, được thiết kế để tạo thuận lợi tối đa cho khách hàng:

• Thanh toán 30% khi nhận nhà ngay
• Phần còn lại thanh toán theo tiến độ trong vòng 12 tháng
• Hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 70% giá trị căn hộ
• Lãi suất ưu đãi từ các ngân hàng liên kết

Chính sách này giúp khách hàng giảm áp lực tài chính ban đầu, đồng thời có thời gian sắp xếp nguồn vốn hợp lý. Đặc biệt phù hợp với những người muốn sở hữu bất động sản cao cấp mà không cần chuẩn bị toàn bộ kinh phí ngay từ đầu.

Chương Trình Ưu Đãi Hấp Dẫn

Ưu đãi từ chủ đầu tư:

• Miễn 3 năm phí quản lý: Tiết kiệm khoảng 30-50 triệu đồng tùy diện tích căn hộ. Đây là khoản ưu đãi đáng kể giúp giảm chi phí sinh hoạt trong giai đoạn đầu.

• Ưu đãi chỗ đỗ xe ô tô: Giá trị lên đến 700 triệu đồng cho mỗi vị trí đỗ xe. Khách hàng mua căn hộ diện tích lớn có thể nhận ưu đãi này, giải quyết nhu cầu đỗ xe tại trung tâm.

• Gói nội thất cao cấp: Giá trị lên đến 3,5 tỷ đồng cho các căn hộ lớn. Gói nội thất được thiết kế bởi các đơn vị uy tín, giúp khách hàng nhận nhà có thể ở ngay.

• Hỗ trợ lãi suất: Trong giai đoạn khuyến mãi, chủ đầu tư hỗ trợ 0% lãi suất trong 12-24 tháng đầu.

Các chương trình ưu đãi được áp dụng theo từng đợt mở bán và có thể thay đổi. Khách hàng nên liên hệ trực tiếp để được tư vấn chi tiết về các ưu đãi hiện hành.

Chi Phí Sở Hữu Hàng Tháng

Phí quản lý:
• Mức phí: 28.000 đồng/m²/tháng
• Căn hộ 50m²: ~1,4 triệu đồng/tháng
• Căn hộ 100m²: ~2,8 triệu đồng/tháng
• Căn hộ 150m²: ~4,2 triệu đồng/tháng

Phí gửi xe:
• Xe máy: 250.000 đồng/tháng/xe
• Xe ô tô: 2.200.000 đồng/tháng/xe

Chi phí khác:
• Điện, nước: Theo đơn giá nhà nước
• Internet, truyền hình: 300.000 – 500.000 đồng/tháng
• Bảo hiểm cháy nổ: ~2-3 triệu đồng/năm

Mức phí quản lý 28.000 đồng/m² được xem là hợp lý cho một dự án cao cấp với tiện ích 5 sao và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp.

Giá Cho Thuê Tham Khảo

Đối với nhà đầu tư quan tâm đến tiềm năng cho thuê, mức giá cho thuê tại The Marq hiện tại như sau:

Căn hộ 1 phòng ngủ:
• Giá thuê: 25 – 38 triệu đồng/tháng
• Lợi nhuận thuê/năm: ~3-4%

Căn hộ 2 phòng ngủ:
• Giá thuê: 40 – 60 triệu đồng/tháng
• Lợi nhuận thuê/năm: ~3,5-4,5%

Căn hộ 3 phòng ngủ:
• Giá thuê: 61,5 – 90 triệu đồng/tháng
• Lợi nhuận thuê/năm: ~4-5%

Căn hộ 4 phòng ngủ:
• Giá thuê: Từ 90 triệu đồng/tháng trở lên
• Lợi nhuận thuê/năm: ~4,5-5%

Như vậy, The Marq có khả năng mang lại lợi nhuận cho thuê ổn định từ 3,5-5%/năm, chưa tính đến tiềm năng tăng giá vốn. Đây là mức sinh lời hấp dẫn cho phân khúc cao cấp tại vị trí trung tâm.

So Sánh Giá Với Thị Trường

So với các dự án cao cấp khác tại Quận 1, mức giá của The Marq:

• Thấp hơn 10-15% so với các dự án mới như Grand Manhattan, Serenity Sky Villas
• Ngang bằng với The Grand Riverside, South Gate Tower
• Cao hơn 20-30% so với các dự án cũ hơn 10 năm

Với mức giá này, The Marq cung cấp giá trị vượt trội nhờ:
• Vị trí đắc địa tại góc Nguyễn Đình Chiểu – Mạc Đỉnh Chi
• Uy tín chủ đầu tư Hongkong Land với 133 năm kinh nghiệm
• Tiện ích 5 sao đẳng cấp resort
• Thiết kế kiến trúc hiện đại, sang trọng
• Nguồn cung khan hiếm do chính sách hạn chế xây dựng cao tầng tại Quận 1

Những yếu tố này khiến The Marq trở thành lựa chọn đầu tư có giá trị lâu dài, phù hợp cả mục đích ở và đầu tư cho thuê.

Chủ đầu tư

Chủ Đầu Tư và Đơn Vị Liên Quan

Hongkong Land – Tập Đoàn Bất Động Sản Hàng Đầu Thế Giới

Lịch sử và uy tín:

The Marq được phát triển bởi Hongkong Land, một trong những tập đoàn bất động sản danh tiếng nhất thế giới với 133 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực phát triển, quản lý và đầu tư các dự án bất động sản cao cấp. Thành lập từ năm 1889, Hongkong Land đã khẳng định vị thế dẫn đầu trong việc tạo ra những công trình biểu tượng tại các thành phố lớn trên toàn cầu.

Hongkong Land Holdings Limited được thành lập tại Bermuda và thuộc danh sách sơ cấp của Sở giao dịch chứng khoán Luân Đôn, cũng như danh sách thứ cấp ở Bermuda và Singapore. Điều này chứng tỏ quy mô toàn cầu, tính minh bạch và uy tín vững chắc của tập đoàn trên thị trường quốc tế.

Danh mục dự án toàn cầu:

Hiện tại, Hongkong Land đang sở hữu và quản lý hơn 850.000m² diện tích văn phòng và trung tâm thương mại sang trọng tại các thành phố lớn châu Á:

• Hồng Kông: Khu trung tâm tài chính với các tòa nhà văn phòng hạng A
• Singapore: Các dự án phức hợp cao cấp tại khu vực Marina Bay
• Bắc Kinh: Dự án văn phòng và thương mại tại CBD
• Jakarta: Khu phức hợp thương mại – văn phòng cao cấp
• Thượng Hải: 43% khu đất 1,1 triệu m² dự án phức hợp tại West Bund

Ngoài ra, tập đoàn còn phát triển các dự án dân cư cao cấp, trung tâm thương mại và khu phức hợp lớn tại nhiều thành phố khác trên khắp Trung Quốc và Đông Nam Á, khẳng định tầm nhìn chiến lược và năng lực triển khai dự án mạnh mẽ.

Cam kết chất lượng:

Mọi công trình do Hongkong Land phát triển đều:
• Đạt chứng chỉ công trình xanh hàng đầu trong ngành
• Thu hút các công ty và thương hiệu cao cấp hàng đầu thế giới
• Áp dụng tiêu chuẩn quốc tế về thiết kế và xây dựng
• Tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về môi trường và bền vững

Đây là minh chứng cho cam kết của Hongkong Land trong việc mang đến những sản phẩm bất động sản chất lượng cao, bền vững và có giá trị lâu dài.

Đối Tác Phát Triển Tại Việt Nam

Công ty Cổ phần NDC An Khang:

Bên cạnh Hongkong Land, The Marq được phát triển chung với Công ty Cổ phần NDC An Khang, một đơn vị uy tín trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam. Sự hợp tác giữa kinh nghiệm quốc tế của Hongkong Land và sự am hiểu thị trường địa phương của NDC An Khang tạo nên một sự kết hợp hoàn hảo.

NDC An Khang đóng vai trò quan trọng trong:
• Thủ tục pháp lý và giấy phép xây dựng
• Quan hệ với chính quyền địa phương
• Hiểu biết về thị trường và khách hàng Việt Nam
• Hỗ trợ triển khai dự án theo quy định trong nước

Tập đoàn Hoa Lâm:

Một số nguồn thông tin cũng đề cập đến sự tham gia của Tập đoàn Hoa Lâm trong giai đoạn đầu phát triển dự án. Sự phối hợp giữa các bên giúp dự án được triển khai chuyên nghiệp, đảm bảo chất lượng và tiến độ.

Nhà Thầu Xây Dựng

Cotec Construction (CotecCons):

Nhà thầu xây dựng chính của The Marq là Cotec Construction, một trong những tổng thầu xây dựng hàng đầu tại Việt Nam. CotecCons được biết đến với:

• Kinh nghiệm dày dặn trong xây dựng các công trình cao tầng
• Đội ngũ kỹ sư chuyên nghiệp, tay nghề cao
• Áp dụng công nghệ xây dựng hiện đại
• Cam kết về tiến độ và chất lượng công trình
• Danh mục dự án uy tín tại các thành phố lớn

Sự lựa chọn CotecCons là nhà thầu chính cho thấy cam kết của các nhà phát triển trong việc đảm bảo chất lượng xây dựng cao nhất, tuân thủ các tiêu chuẩn quốc tế và hoàn thành đúng tiến độ.

Đơn Vị Tư Vấn và Thiết Kế

Mặc dù thông tin chi tiết về các đơn vị tư vấn thiết kế không được công bố rộng rãi, nhưng với uy tín của Hongkong Land, dự án chắc chắn sử dụng các đơn vị thiết kế hàng đầu quốc tế cho:

• Kiến trúc và quy hoạch tổng thể
• Thiết kế nội thất cao cấp
• Cảnh quan và tiện ích
• Hệ thống kỹ thuật thông minh

Đơn Vị Quản Lý Vận Hành

Sau khi hoàn thành, The Marq được quản lý bởi đội ngũ chuyên nghiệp theo tiêu chuẩn quốc tế của Hongkong Land. Ban quản lý cung cấp:

• Dịch vụ 24/7 cho cư dân
• Bảo trì và vận hành hệ thống kỹ thuật
• An ninh và an toàn tòa nhà
• Quản lý tiện ích chung
• Dịch vụ concierge cao cấp

Đội ngũ quản lý được đào tạo bài bản, có kinh nghiệm quản lý các dự án cao cấp, đảm bảo chất lượng dịch vụ luôn ở mức cao nhất.

Giải Thưởng và Ghi Nhận

The Marq đã nhận được nhiều giải thưởng và ghi nhận uy tín:

• “Dự án căn hộ cao cấp tốt nhất năm 2020” – Minh chứng cho chất lượng và giá trị của dự án trong thị trường bất động sản
• Được các chuyên gia bất động sản đánh giá cao về thiết kế và tiện ích
• Nhận được sự quan tâm lớn từ giới đầu tư và khách hàng cao cấp

Những giải thưởng này không chỉ là sự ghi nhận về chất lượng sản phẩm mà còn khẳng định uy tín của chủ đầu tư và các đơn vị liên quan trong việc tạo ra những dự án bất động sản đẳng cấp tại Việt Nam.

Tiến độ

Chủ Đầu Tư và Đơn Vị Liên Quan

Hongkong Land – Tập Đoàn Bất Động Sản Hàng Đầu Thế Giới

Lịch sử và uy tín:

The Marq được phát triển bởi Hongkong Land, một trong những tập đoàn bất động sản danh tiếng nhất thế giới với 133 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực phát triển, quản lý và đầu tư các dự án bất động sản cao cấp. Thành lập từ năm 1889, Hongkong Land đã khẳng định vị thế dẫn đầu trong việc tạo ra những công trình biểu tượng tại các thành phố lớn trên toàn cầu.

Hongkong Land Holdings Limited được thành lập tại Bermuda và thuộc danh sách sơ cấp của Sở giao dịch chứng khoán Luân Đôn, cũng như danh sách thứ cấp ở Bermuda và Singapore. Điều này chứng tỏ quy mô toàn cầu, tính minh bạch và uy tín vững chắc của tập đoàn trên thị trường quốc tế.

Danh mục dự án toàn cầu:

Hiện tại, Hongkong Land đang sở hữu và quản lý hơn 850.000m² diện tích văn phòng và trung tâm thương mại sang trọng tại các thành phố lớn châu Á:

• Hồng Kông: Khu trung tâm tài chính với các tòa nhà văn phòng hạng A
• Singapore: Các dự án phức hợp cao cấp tại khu vực Marina Bay
• Bắc Kinh: Dự án văn phòng và thương mại tại CBD
• Jakarta: Khu phức hợp thương mại – văn phòng cao cấp
• Thượng Hải: 43% khu đất 1,1 triệu m² dự án phức hợp tại West Bund

Ngoài ra, tập đoàn còn phát triển các dự án dân cư cao cấp, trung tâm thương mại và khu phức hợp lớn tại nhiều thành phố khác trên khắp Trung Quốc và Đông Nam Á, khẳng định tầm nhìn chiến lược và năng lực triển khai dự án mạnh mẽ.

Cam kết chất lượng:

Mọi công trình do Hongkong Land phát triển đều:
• Đạt chứng chỉ công trình xanh hàng đầu trong ngành
• Thu hút các công ty và thương hiệu cao cấp hàng đầu thế giới
• Áp dụng tiêu chuẩn quốc tế về thiết kế và xây dựng
• Tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về môi trường và bền vững

Đây là minh chứng cho cam kết của Hongkong Land trong việc mang đến những sản phẩm bất động sản chất lượng cao, bền vững và có giá trị lâu dài.

Đối Tác Phát Triển Tại Việt Nam

Công ty Cổ phần NDC An Khang:

Bên cạnh Hongkong Land, The Marq được phát triển chung với Công ty Cổ phần NDC An Khang, một đơn vị uy tín trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam. Sự hợp tác giữa kinh nghiệm quốc tế của Hongkong Land và sự am hiểu thị trường địa phương của NDC An Khang tạo nên một sự kết hợp hoàn hảo.

NDC An Khang đóng vai trò quan trọng trong:
• Thủ tục pháp lý và giấy phép xây dựng
• Quan hệ với chính quyền địa phương
• Hiểu biết về thị trường và khách hàng Việt Nam
• Hỗ trợ triển khai dự án theo quy định trong nước

Tập đoàn Hoa Lâm:

Một số nguồn thông tin cũng đề cập đến sự tham gia của Tập đoàn Hoa Lâm trong giai đoạn đầu phát triển dự án. Sự phối hợp giữa các bên giúp dự án được triển khai chuyên nghiệp, đảm bảo chất lượng và tiến độ.

Nhà Thầu Xây Dựng

Cotec Construction (CotecCons):

Nhà thầu xây dựng chính của The Marq là Cotec Construction, một trong những tổng thầu xây dựng hàng đầu tại Việt Nam. CotecCons được biết đến với:

• Kinh nghiệm dày dặn trong xây dựng các công trình cao tầng
• Đội ngũ kỹ sư chuyên nghiệp, tay nghề cao
• Áp dụng công nghệ xây dựng hiện đại
• Cam kết về tiến độ và chất lượng công trình
• Danh mục dự án uy tín tại các thành phố lớn

Sự lựa chọn CotecCons là nhà thầu chính cho thấy cam kết của các nhà phát triển trong việc đảm bảo chất lượng xây dựng cao nhất, tuân thủ các tiêu chuẩn quốc tế và hoàn thành đúng tiến độ.

Đơn Vị Tư Vấn và Thiết Kế

Mặc dù thông tin chi tiết về các đơn vị tư vấn thiết kế không được công bố rộng rãi, nhưng với uy tín của Hongkong Land, dự án chắc chắn sử dụng các đơn vị thiết kế hàng đầu quốc tế cho:

• Kiến trúc và quy hoạch tổng thể
• Thiết kế nội thất cao cấp
• Cảnh quan và tiện ích
• Hệ thống kỹ thuật thông minh

Đơn Vị Quản Lý Vận Hành

Sau khi hoàn thành, The Marq được quản lý bởi đội ngũ chuyên nghiệp theo tiêu chuẩn quốc tế của Hongkong Land. Ban quản lý cung cấp:

• Dịch vụ 24/7 cho cư dân
• Bảo trì và vận hành hệ thống kỹ thuật
• An ninh và an toàn tòa nhà
• Quản lý tiện ích chung
• Dịch vụ concierge cao cấp

Đội ngũ quản lý được đào tạo bài bản, có kinh nghiệm quản lý các dự án cao cấp, đảm bảo chất lượng dịch vụ luôn ở mức cao nhất.

Giải Thưởng và Ghi Nhận

The Marq đã nhận được nhiều giải thưởng và ghi nhận uy tín:

• “Dự án căn hộ cao cấp tốt nhất năm 2020” – Minh chứng cho chất lượng và giá trị của dự án trong thị trường bất động sản
• Được các chuyên gia bất động sản đánh giá cao về thiết kế và tiện ích
• Nhận được sự quan tâm lớn từ giới đầu tư và khách hàng cao cấp

Những giải thưởng này không chỉ là sự ghi nhận về chất lượng sản phẩm mà còn khẳng định uy tín của chủ đầu tư và các đơn vị liên quan trong việc tạo ra những dự án bất động sản đẳng cấp tại Việt Nam.