The Origami – Vinhomes Grand Park

Tổng quan

Phân khu The Origami tại Vinhomes Grand Park là một dự án đô thị hiện đại nổi bật với sự kết hợp hài hòa giữa phong cách Nhật Bản truyền thống và tinh thần đô thị sôi động. Với quy mô 26 hectare, dự án bao gồm 21 tòa chung cư cao từ 21 đến 30 tầng, cung cấp hơn 12.000 căn hộ đa dạng diện tích từ 29 đến 108m².

Là phân khu thứ hai được triển khai tại đại đô thị Vinhomes Grand Park, The Origami đã tạo nên cơn sốt trên thị trường bất động sản phía Đông TP. Hồ Chí Minh. Ngay từ khi mở bán chính thức vào ngày 30/7/2020, dự án đã thu hút sự quan tâm lớn với hơn 8.000 căn hộ được giao dịch chỉ trong vòng hơn một tháng.

Điểm nhấn đặc biệt của The Origami chính là thiết kế mang đậm bản sắc văn hóa Nhật Bản, thể hiện qua hệ thống vườn Nhật quy mô lớn, cổng Torii biểu tượng, vườn thiền, hồ cá Koi và vườn hoa anh đào. Sự kết hợp này tạo nên không gian sống độc đáo, khác biệt so với các dự án chung cư thông thường.

Dự án không chỉ hướng đến việc cung cấp không gian sống chất lượng mà còn xây dựng một cộng đồng cư dân văn minh, hiện đại với đầy đủ tiện ích phục vụ mọi nhu cầu từ giáo dục, y tế, mua sắm đến giải trí.

Vị trí

Vị trí trung tâm đại đô thị

The Origami tọa lạc tại vị trí chiến lược ngay trung tâm đại đô thị Vinhomes Grand Park, trên đường Nguyễn Xiển, phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Phân khu sở hữu mặt tiền tiếp giáp hai trục đường huyết mạch là Phước Thiện và Vành đai 3, đảm bảo khả năng kết nối vượt trội.

Vị trí của The Origami được bao quanh bởi cảnh quan thiên nhiên với sông Tắc và sông Đồng Nai ở hai phía, tạo nên môi trường sống trong lành. Phía Đông tiếp giáp Vành đai 3 và công viên Grand Park 36 hectare. Phía Tây nối liền phân khu The Rainbow và đường Nguyễn Xiển. Phía Nam hướng về sông Tắc và khu đại học Quận 9. Phía Bắc giáp trường Vinschool và các tiện ích nội khu.

Kết nối giao thông thuận tiện

Từ The Origami, cư dân dễ dàng di chuyển đến các điểm quan trọng:

• 5 phút: Đại học Fulbright, Khu Công nghệ cao 2, Bệnh viện đa khoa TP, Sân Golf Thủ Đức, Khu du lịch Suối Tiên
• 10 phút: Khu Công nghệ cao 1, Trung tâm hành chính Quận 9, Bến xe Miền Đông mới, Ga Metro
• 20 phút: Trung tâm Quận 1
• Dưới 40 phút: Sân bay Long Thành, Sân bay Tân Sơn Nhất

Hạ tầng giao thông phát triển

Hệ thống giao thông xung quanh The Origami liên tục được nâng cấp. Tuyến Vành đai 3 với mức đầu tư lớn kết nối TP.HCM với Bình Dương, Đồng Nai, Long An. Cao tốc Long Thành – Dầu Giây chỉ cách 4km, Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên cách 5km, Bến xe Miền Đông mới cách 7km.

Đặc biệt, cầu Long đã thông xe tháng 12/2023, rút ngắn khoảng cách từ Long Bình sang Long Phước từ 10km xuống chỉ 500m. Xe buýt điện VinBus vận hành kết nối nội khu với các khu đô thị Vinhomes khác và điểm trọng yếu trong thành phố.

Tiện ích

Tiện ích nội khu phong cách Nhật Bản

The Origami nổi bật với hệ thống tiện ích mang đậm bản sắc văn hóa Nhật Bản. Điểm nhấn đặc biệt là bộ đôi vườn Nhật quy mô lớn do nghệ nhân cảnh quan thiết kế. Tiểu khu S6 sở hữu vườn Nhật rộng 4.000m² – lớn nhất TP.HCM, bao gồm 5 tòa: S6.01, S6.02, S6.03, S6.05, S6.06.

Cổng Torii biểu tượng là điểm khởi đầu dẫn vào không gian Nhật Bản với đường dạo bộ lát đá, vườn thiền, chòi nghỉ, đèn lồng Samurai, hồ cá Koi, vườn hoa anh đào và cầu gỗ đỏ. Hồ bơi Resort được thiết kế theo phong cách nghỉ dưỡng cao cấp, có khu vực riêng cho người lớn và trẻ em.

Các tiện ích thể thao và giải trí bao gồm:

• Sân tennis, bóng rổ, cầu lông, bóng chuyền hơi
• Khu tập gym ngoài trời với thiết bị hiện đại
• Khu vui chơi trẻ em an toàn, đa dạng
• Đường dạo bộ rợp bóng cây xanh
• Đài phun nước, khu tập yoga, dưỡng sinh
• Sảnh lounge đón khách sang trọng

Tiện ích ngoại khu đẳng cấp quốc tế

Cư dân The Origami thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn chỉnh của Vinhomes Grand Park:

• Vincom Mega Mall: Trung tâm thương mại lớn nhất miền Nam 50.000m², thiên đường mua sắm, ẩm thực, giải trí
• Vinschool: Hệ thống trường liên cấp quốc tế, môi trường giáo dục chất lượng cao
• Vinmec: Bệnh viện đa khoa quốc tế 36.000m², cách dự án chỉ 1km
• Grand Park: Công viên 36 hectare với hơn 15 chủ đề độc đáo (Công viên Ánh Sáng, Golf mini, Gym ngoài trời)

Các tiện ích đặc sắc khác:

• Bến du thuyền Manhattan Glory – biểu tượng đẳng cấp thượng lưu
• Quảng trường Golden Eagle – công trình biểu tượng trung tâm đại đô thị
• Phố đi bộ Grand Park với kiến trúc đa dạng Nhật – Mỹ – Hàn – Châu Âu
• Tháp văn phòng 45 tầng The Manhattan
• Hệ thống shophouse khối đế phong cách quốc tế

Mặt bằng

Quy mô và cấu trúc tòa nhà

The Origami có quy mô 26 hectare với 21 tòa chung cư cao từ 21-30 tầng, cung cấp hơn 12.000 căn hộ. Các tòa được sắp xếp theo cụm S6, S7, S8, S9, S10, tạo bố cục khoa học và tối ưu không gian sống.

Dự án áp dụng ba mặt bằng tầng điển hình:

• Mặt bằng chữ T: 21 căn/tầng
• Mặt bằng chữ Z: 19 căn/tầng
• Mặt bằng chữ U: 21 căn/tầng

Thiết kế này tối ưu ánh sáng tự nhiên, thông gió và tầm nhìn, đồng thời đảm bảo sự riêng tư cho cư dân.

Đa dạng diện tích và loại hình

Diện tích căn hộ dao động từ 29-108m², phục vụ đa dạng nhu cầu:

• Studio: Từ 29m² – phù hợp người độc thân, cặp đôi trẻ
• 1 phòng ngủ: 46-54m² – lý tưởng cho vợ chồng trẻ, người mua lần đầu
• 2 phòng ngủ: 59-80m² – phù hợp gia đình nhỏ có con nhỏ
• 3 phòng ngủ: 82-108m² – lý tưởng cho gia đình đông người, cần không gian làm việc tại nhà

Thiết kế hiện đại chuẩn quốc tế

Mỗi căn hộ được thiết kế tối ưu không gian sống với bố cục phòng khoa học, tạo cảm giác rộng rãi. Sự sắp xếp hợp lý của nhà bếp, phòng tắm và phòng ngủ mang lại sự tiện nghi tối đa. Dự án gây ấn tượng bởi sự đồng bộ hoàn hảo từ thiết kế, xây dựng đến chuỗi tiện ích.

Căn hộ được bàn giao theo tiêu chuẩn bàn giao trống hoặc bán thô, cho phép chủ nhân tự do sáng tạo không gian sống theo phong cách riêng. Vinhomes cũng cung cấp gói nội thất sẵn với mức giá cạnh tranh để khách hàng lựa chọn.

Giá bán

Mức giá căn hộ cạnh tranh

Giá bán căn hộ The Origami dao động từ 45-59,3 triệu đồng/m², tùy loại căn hộ, vị trí tòa và yếu tố khác. Đây được đánh giá là mức giá hợp lý so với tiêu chuẩn tiện ích và chất lượng dự án.

Bảng giá chi tiết theo loại căn:

• 1 phòng ngủ: 1,63 – 2,86 tỷ đồng
• 2 phòng ngủ: 2,65 – 3,56 tỷ đồng
• 3 phòng ngủ: 3,5 – 5,29 tỷ đồng

Trên thị trường bất động sản phía Đông TP.HCM, The Origami là một trong những dự án có mức giá cạnh tranh nhất, mang lại cơ hội cho nhiều phân khúc khách hàng từ người mua lần đầu đến nhà đầu tư có kinh nghiệm.

Chính sách thanh toán linh hoạt

The Origami nổi bật với chính sách thanh toán hấp dẫn:

• Chỉ cần thanh toán 10% ký hợp đồng
• Thanh toán 5% sau 90 ngày để nhận nhà và ngân hàng giải ngân
• Thời gian góp lên đến 480 ngày theo tiến độ
• Ngân hàng hỗ trợ vay 80% giá trị căn hộ
• Lãi suất 0% trong 15-18 tháng đầu
• Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 7%/năm trong 2 năm tiếp theo
• Ân hạn gốc và lãi trong thời gian hỗ trợ
• Miễn phí trả nợ trước hạn

Ưu đãi và khuyến mãi đặc biệt

Vinhomes triển khai các chương trình ưu đãi hấp dẫn:

• Tặng Voucher VinFast trị giá 70-200 triệu đồng (có thể sử dụng hoặc bán lại)
• Chiết khấu đến 8% khi thanh toán chuẩn không vay vốn
• Giỏ hàng ưu đãi với chiết khấu thêm 25-28%
• Tặng gói nội thất trị giá 250 triệu đồng cho một số loại căn hộ
• Gói nội thất sẵn với mức giá cạnh tranh từ 100 triệu đồng

Ví dụ thanh toán cụ thể

Với căn hộ giá 2,4 tỷ đồng (bao gồm VAT), ngân hàng hỗ trợ 80%:

• Vốn tự có cần: 15% = 360 triệu đồng
• Số tiền vay: 2,04 tỷ đồng
• Thanh toán 10% ký HĐMB = 240 triệu đồng
• Thanh toán 5% nhận nhà = 120 triệu đồng
• Hưởng lãi suất 0% trong 15 tháng
• Hỗ trợ lãi suất 7%/năm trong 24 tháng tiếp theo

Chủ đầu tư

Uy tín hàng đầu Việt Nam

The Origami được phát triển bởi Tập đoàn VinGroup – một trong những nhà phát triển bất động sản hàng đầu và uy tín nhất Việt Nam. Vinhomes, thương hiệu con của VinGroup, chuyên phát triển các dự án đô thị thông minh quy mô lớn với chất lượng đẳng cấp quốc tế.

VinGroup được công nhận là thương hiệu số 1 Việt Nam trên thị trường bất động sản nhờ những nỗ lực không ngừng trong suốt quá trình hình thành và phát triển. Tập đoàn đã có nhiều năm kinh nghiệm triển khai các dự án quy mô lớn tại TP. Hồ Chí Minh và nhiều khu vực khác trên toàn quốc.

Hợp tác quốc tế đẳng cấp

Điểm nổi bật của The Origami là sự hợp tác chiến lược giữa Vinhomes và Tập đoàn Mitsubishi từ Nhật Bản. Sự kết hợp này mang lại:

• Tiêu chuẩn thiết kế Nhật Bản chất lượng cao
• Công nghệ xây dựng tiên tiến
• Hệ thống quản lý vận hành chuyên nghiệp
• Trải nghiệm sống theo phong cách Nhật Bản độc đáo

Uy tín của chủ đầu tư là yếu tố quan trọng phản ánh khả năng hoàn thành dự án đúng tiến độ, chất lượng xây dựng và quản lý tốt. VinGroup đã chứng minh năng lực tài chính mạnh mẽ và năng lực quản lý dự án hiệu quả qua nhiều dự án thành công.

Cam kết chất lượng và dịch vụ

Vinhomes cam kết mang đến:

• Tiêu chuẩn xây dựng theo chuẩn quốc tế
• Hệ thống quản lý vận hành chuyên nghiệp 24/7
• Dịch vụ chăm sóc khách hàng tận tâm
• Bảo trì, bảo dưỡng định kỳ đảm bảo chất lượng lâu dài
• Hệ sinh thái tiện ích đồng bộ và hiện đại

Với thương hiệu Vinhomes, khách hàng hoàn toàn yên tâm về pháp lý minh bạch, tiến độ đúng cam kết và giá trị đầu tư bền vững trong tương lai.

Tiến độ

Tiến độ mở bán và giao dịch

Phân khu The Origami chính thức mở bán vào ngày 30/7/2020, tạo nên cơn sốt trên thị trường bất động sản phía Đông TP. Hồ Chí Minh. Dự án nhanh chóng thu hút sự quan tâm lớn từ khách hàng và nhà đầu tư, với hơn 8.000 căn hộ được giao dịch thành công chỉ trong vòng hơn một tháng kể từ ngày mở bán.

Mức độ hấp thụ nhanh chóng này cho thấy sự tin tưởng của thị trường vào dự án, chính sách bán hàng hấp dẫn cũng như vị trí đắc địa của The Origami trong hệ sinh thái Vinhomes Grand Park.

Tiến độ bàn giao căn hộ

Vinhomes đã thực hiện bàn giao căn hộ The Origami đúng cam kết:

• Giai đoạn 1: Tháng 12/2020 – 6/2021 bàn giao đợt đầu tiên
• Các tòa S6, S7, S8, S9: Bàn giao quý 1/2023
• Tòa S10: Bàn giao quý 4/2023

Tiến độ bàn giao nhanh chóng và đúng hạn thể hiện năng lực quản lý dự án chuyên nghiệp của Vinhomes, tạo niềm tin cho khách hàng về cam kết của chủ đầu tư.

Tình trạng dự án hiện tại

Hiện tại, The Origami đã hoàn thiện và đi vào hoạt động ổn định:

• Khoảng 80% căn hộ đã có cư dân sinh sống
• Hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu hoạt động đầy đủ
• Cộng đồng cư dân sôi động, văn minh
• Hạ tầng giao thông xung quanh liên tục được nâng cấp

Cầu Long đã thông xe tháng 12/2023, rút ngắn thời gian di chuyển đáng kể. Tuyến Vành đai 3 dự kiến khai thác thương mại quý 4/2024, hứa hẹn gia tăng giá trị bất động sản khu vực.

Triển vọng phát triển

Với phần lớn căn hộ đã được bàn giao và cư dân đã ổn định sinh sống, The Origami đang bước vào giai đoạn trưởng thành. Sự phát triển không ngừng của hạ tầng giao thông và tiện ích xung quanh tiếp tục nâng cao giá trị sống và giá trị đầu tư của dự án trong tương lai.