Vinhomes Green Paradise Cần Giờ: Siêu Đô Thị Biển ESG++ Hàng Đầu Thế Giới

Vinhomes Green Paradise Cần Giờ (hay còn gọi là Vinhomes Cần Giờ) là dự án siêu đô thị du lịch sinh thái biển quy mô lớn bậc nhất do Tập đoàn Vingroup phát triển. Tọa lạc tại vị trí chiến lược của TP. Hồ Chí Minh, dự án không chỉ hứa hẹn là điểm đến nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế mà còn là một khu đô thị đáng sống, tiên phong theo mô hình phát triển bền vững ESG (Environmental – Social – Governance).

1. Tổng quan Dự án Vinhomes Green Paradise (Cần Giờ)

Thuộc tính	Chi tiết
Tên dự án	Vinhomes Green Paradise (Vinhomes Cần Giờ)
Chủ đầu tư	Tập đoàn Vingroup / Vinhomes
Vị trí	Xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, TP. HCM
Quy mô	2.870 ha (gồm đất liền và lấn biển)
Tổng vốn đầu tư	Khoảng 10 tỷ USD
Mô hình phát triển	Đô thị biển ESG++ (Xanh – Thông Minh – Sinh Thái và Tái Sinh)
Mật độ xây dựng	Khoảng 23% – 30% (Ưu tiên mảng xanh và mặt nước)
Khởi công	Chính thức khởi công ngày 19/04/2025
Tiến độ dự kiến	Hoàn thành toàn bộ năm 2031 (chia thành nhiều giai đoạn)
Pháp lý	Đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 (Quyết định 340/QĐ-UBND ngày 24/01/2025)
Hình thức sở hữu	Lâu dài (đối với người Việt Nam)
Quy mô dân số	Dự kiến khoảng 230.000 – 300.000 cư dân

2. Vị trí “Kim Cương” và Tiềm năng Hạ tầng

Vinhomes Green Paradise sở hữu vị thế độc tôn với 3 mặt giáp biển Đông và một mặt liền kề Khu Dự trữ sinh quyển Rừng ngập mặn Cần Giờ rộng 75.000 ha (UNESCO công nhận).

Vị trí chiến lược:

• Cửa ngõ Đông Nam TP. HCM, cách trung tâm khoảng 50km (khoảng 1 giờ 15 phút di chuyển đường bộ).

• Đường bờ biển dài hơn 13km, tận hưởng không gian “tựa rừng – hướng biển” hiếm có.

Hạ tầng giao thông đột phá (Thời điểm vàng 2025 – 2030):

Các công trình trọng điểm đang và sắp triển khai tạo cú hích lớn cho Cần Giờ và dự án:

• Cầu Cần Giờ: Thay thế phà Bình Khánh, rút ngắn thời gian di chuyển về trung tâm TP. HCM. (Dự kiến hoàn thành 2026-2028).

• Đường Rừng Sác: Mở rộng lên 6-8 làn xe, là trục giao thông xương sống.

• Cao tốc Bến Lức – Long Thành: Hoàn thành, kết nối trực tiếp miền Tây, Long Thành, và Cần Giờ.

• Cảng Trung chuyển Quốc tế Cần Giờ: Dự kiến vốn đầu tư lớn, biến Cần Giờ thành trung tâm Logistics và du lịch biển.

• Các tuyến kết nối khác: Tàu cao tốc Bạch Đằng – Cần Giờ, tuyến Metro Cần Giờ – Quận 7 (đề xuất).

3. Loại hình Sản phẩm và Phân khu Chính

Dự án có quy mô sản phẩm khổng lồ với khoảng 48.000 căn thấp tầng và 15.000 căn hộ cao cấp, được chia thành 4 phân khu chính (A, B, C, D-E) với các chức năng ở – du lịch – thương mại – sinh thái.

Loại hình Sản phẩm	Diện tích điển hình	Đặc điểm nổi bật
Nhà Phố (Townhouse)	75m² – 125m²	Tối ưu diện tích, thuận lợi kinh doanh và sinh hoạt.
Shophouse (Nhà phố thương mại)	Đang cập nhật	Nằm ở các khu vực sầm uất, tiềm năng kinh doanh lớn.
Biệt thự Song Lập	270m² – 436m²	Không gian nghỉ dưỡng ven biển, sang trọng.
Biệt thự Đơn Lập/Dinh thự	Đang cập nhật	Đẳng cấp quốc tế, hướng biển hoặc ven hồ.
Căn hộ Cao cấp/Officetel	Đang cập nhật	Phục vụ nhu cầu an cư, chuyên gia và đầu tư.

4. Hệ sinh thái Tiện ích Đẳng cấp Quốc tế

Vinhomes Green Paradise được quy hoạch theo mô hình đô thị nghỉ dưỡng “All-in-one” (Tất cả trong một), tích hợp hệ sinh thái tiện ích tiêu chuẩn 5 sao:

• Bộ sưu tập 5 Đại công viên chủ đề: Quảng trường Lễ hội Biển, Công viên Nhà hát Trung tâm, Young Paradise Hub (thiên đường dành cho trẻ em)…

• Giải trí – Nghỉ dưỡng:

  • Nhà hát Sóng Xanh (Blue Waves Theatre).

  • Sân Golf East – Sunrise & West – Sunset.

  • Biển hồ nước mặn nhân tạo 4 mùa Paradise Lagoon.

  • Cảng tàu quốc tế 5 sao Landmark Harbour.

  • Quần thể vui chơi giải trí quy mô lớn (VinWonders Cần Giờ, Vinpearl Safari).

  • Khách sạn Vinpearl Themed Hotel.

• Giáo dục – Y tế: Hệ thống trường học Vinschool và bệnh viện Vinmec tiêu chuẩn quốc tế.

5. Tiềm năng Đầu tư Vượt trội

Vinhomes Green Paradise được đánh giá là một trong những dự án có tiềm năng tăng trưởng vượt trội trong 5-7 năm tới nhờ:

• Vị thế ESG++: Mô hình phát triển bền vững, thu hút khách hàng và nhà đầu tư tìm kiếm giá trị lâu dài.

• Đón đầu hạ tầng: Sự đồng bộ của Cầu Cần Giờ, đường Rừng Sác mở rộng và cảng quốc tế sẽ thay đổi hoàn toàn diện mạo khu vực.

• Khu đô thị du lịch biển: Cung cấp giải pháp an cư và nghỉ dưỡng đẳng cấp, dự kiến đón hơn 10 triệu lượt du khách/năm, tạo ra dòng tiền ổn định từ du lịch và cho thuê.

Với sự quy hoạch bài bản, pháp lý minh bạch và sự bảo chứng từ Vingroup, Vinhomes Green Paradise Cần Giờ chính là cơ hội đầu tư “vàng” không thể bỏ qua tại thị trường bất động sản phía Nam.